Casa com 5 dormitórios, 750 m² - venda por R$ 4.600.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês - São Braz - Curitiba/PR

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Rua Brasílio Cuman, 1348
São Braz, Curitiba

Casa em condomínio Referência: CA2047

CASA COM 5 QUARTOS PARA COMPRAR OU ALUGAR NO SÃO br/ Z br/ br/ Perfeita é a palavra para esta linda casa com piscina privativa. Em condomínio fechado, o imóvel tem 750m² de área privativa, com certeza tem infraestrutura suficiente para acomodar você e sua família com muito conforto e sofisticação. br/ br/ Ao entrar você encontra hall de entrada, lavabo, sala íntima com lareira, sala de estar, sala de jantar, pé direito duplo e piso em porcelanato. A cozinha é muito charmosa, conta com armários planejados, tampo em granito, bancada com banquetas para alimentação e lavanderia muito arejada. br/ br/ A área íntima é incrível, dispõe de 5 quartos sendo 4 suítes com piso em madeira laminada, armários sob medida, ótima incidência solar, sendo 1 master com closet, sacada e banheira de hidromassagem para seus momentos de relaxamento. O ático é bem espaçoso, com belo projeto de iluminação, escritório e banheiro social. br/ br/ O espaço gourmet tem churrasqueira, forno de pizza, bancada, armários e acesso ao quintal com piscina aquecida, ideal para os momentos de lazer e diversão. Depósito e 4 vagas de garagem coberta à sua disposição. br/ br/ Tudo isso em um ambiente muito seguro com portaria 24h. O condomínio oferece salão de festas, piscina coletiva e área de lazer. Localizado a apenas 12 minutos até o Parque Barigui, está em ótima região. Não perca tempo, ligue (link removido)e agende uma visita para conhecer seu novo lar. br/ br/ DO ALUGUEL: br/ br/ a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). br/ br/ b) Valor do aluguel no contrato: R$ 25.000,00 br/ Bonificação pagamentos em dia: R$ 5.000,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). br/ Aluguel liquido: R$ 20.000,00 br/ br/ c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: br/ Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). br/ br/ d) Do segundo boleto em diante: br/ Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). br/ br/ e) Esclarecimentos s br/ encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. br/ São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. br/ br/ f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. br/ br/ g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado.