Casa em condomínio fechado com 4 quartos para alugar na Rua Doutor João de Oliveira Passos, 200, Bom Retiro, Curitiba por R$ 5.800

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Rua Doutor João de Oliveira Passos, 200
Bom Retiro, Curitiba

Casa em condomínio Referência: 35647

Casa em condomínio fechado no Bom Retiro, com amplo jardim privativo!

A residência possui 176m², acabamento em piso porcelanato e pedras, teto rebaixado em gesso, armários embutidos na cozinha, alarme de segurança com monitoramento, aquecimento a gás e pressurizador de água.

O imóvel é dividido em dois pavimentos, sendo o primeiro distribuído em hall de entrada com lavabo, sala de estar espaçosa e bem iluminada com lareira e porta de vidro com acesso ao jardim, repleto de árvores frutíferas e flores como rosas, orquídeas, bougainviles e muito espaço!

A sala de jantar é integrada com a de estar e também possui porta de acesso ao jardim!

Ainda no térreo, a casa conta com cozinha iluminada por telhado em vidro. Possui armários embutidos, geladeira, fogão com coifa e máquina de lavar louças, além de área de serviço, com banheiro e 01 quarto, que também pode ser usado com despensa.

A área gourmet com churrasqueira à carvão tem acesso tanto da lavanderia quando do quintal.

O acesso ao segundo piso se dá por linda escada em madeira maciça, e é distribuído em 04 quartos, sendo a suíte master com closet e hidromassagem e o terceiro quarto com sacada.

O condomínio possui 06 casas, playground, portão eletrônico e está localizado no bairro Bom Retiro/Centro Cívico, região residencial com fácil acesso ao centro e demais bairros da cidade.

OBS: O mobiliário que aparece nas fotos não faz parte da locação e serão retirados, ficando somente os armários sob medida.

Previsão de liberação do imóvel para entrada do locatário para o dia 08/01/2024, com possibilidade de antecipação na data.

Será feita a pintura interna nova e instalado piso novo laminado tipo madeira no pavimento superior. Persianas em todas as janelas do piso superior e na sala de estar.

Ficou interessado? Agende sua visita e conheça pessoalmente!

TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES

IPTU
R$ 321,85

SEGURO INCÊNDIO
(á confirmar)

FUNDO DE CONSERVAÇÃO
5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato)

VISTORIA
20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1° recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída)

** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio

FIANÇAS
Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com o seu cartão de crédito).