Cond SPII - 4sts. Ótima c/ lareira, churrasqueira, piscina!

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Endereço não disponível
São Paulo II, Cotia

Casa em condomínio Aceita permuta Referência: 976

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Cond São Paulo II - Ótima! 4 suítes. Lareira, churrasqueira, piscina!
Endereço: Rua Alexandre de Gusmão, 688 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-080
(Endereço do CONDOMÍNIO: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005
AT: 362,30 m² (testada: 12,80 m) / AC: 373,38 m²
Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais)
Valor de locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: R$ 795,00 (Ago/22)
Valor do IPTU (2022): R$ 3.392,90 / ano à vista ou 10 x de R$ 377,00
Permuta: Estuda proposta por casa térrea ou terreno no Condomínio São Paulo II
Documentação: 100% averbada / livre de ônus
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: Bom
Ano da construção original: 1.994

Descrição do imóvel:
Ótima casa, bem conservada, com muito bom acabamento.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Projeto de gesso e iluminação.
Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e pedra.
2 entradas: social e serviço.
Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente com Fechadura Eletrônica.
Escadas de alvenaria, revestidas em Travertino com guarda corpo de metal.
Living 1 - para 3 ambientes. Estar, jantar e bar, com uma estante divisória e um aparador planejados.
Lavabo com espelho, bancada e piso em mármore Travertino.
Living 2 mais íntimo - lareira com detalhes em mármore Travertino à álcool, home theather, jogos e música, de um lado voltado para varanda gourmet com terraço e de outro lado voltado para a piscina.
Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinete, espaço para lenha e um grande terraço.
Piscina revestida de vinil em formato orgânico (feijão), aquecimento solar, cascata, solarium e casa de máquinas.
Corredor externo de ligação entre a varanda gourmet e a piscina.
4 suítes, 3 com ar condicionados e terraços e 2 com closets. Sendo a master com closet maior, repleta de armários.
Banheiros com espelhos, bancadas, gabinetes, box de vidro e bidês. Sendo a master com hidro dupla redonda envidraçada.
Copa cozinha toda telada, repleta de armários planejados, bancada em granito em “L'. Fogão Brastemp 6 bocas, coifa em inox e lava louças.
Área de serviço aberta ensolarada com depósito e lavanderia fechada com armários, tanque e suíte de serviço com armário e box de vidro.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Elétrico Cardal e solar na piscina.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.
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Nº Matrícula: 39.945 - R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23233.43.98.0505.00.000 / Cotia
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