Casas em condomínio à venda no São Paulo II em Cotia

Maravilhosa casa à venda na Granja Viana, dentro do Condomínio São Paulo II! Oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e comodidades. Com uma área total de 360m² e 362,93m² de área construída, esta propriedade é um exemplo de requinte e funcionalidade. A casa possui quatro espaçosas suítes, armários planejados, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. As amplas salas de estar, sala com lareira e sala de TV são integradas, criando um ambiente convidativo para reuniões e entretenimento. Além disso, a área externa é um destaque por si só, com uma churrasqueira e uma bela piscina, acompanhadas por uma varanda gourmet. A casa oferece flexibilidade adicional com um espaço que pode ser usado como suíte de empregada ou transformado em um escritório, bem como uma despensa e área de serviço. Os armários na cozinha e nos closets dos dois dormitórios proporcionam organização e praticidade. O Condomínio São Paulo II é renomado na Granja Viana, conhecido por seu charme e padrão elevado. Os moradores desfrutam de uma infraestrutura de clube completa, incluindo um lago espetacular em meio à Mata Atlântica, além de segurança 24 horas com controle biométrico de acesso. Este condomínio tradicional oferece uma atmosfera urbanizada, ao mesmo tempo em que preserva áreas verdes, proporcionando privacidade e descontração. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade incrível pessoalmente, agende sua visita para explorar cada detalhe desta casa encantadora!

Ref: 365 Condomínio Carmel SP II 4 Dormitórios (3 Suítes) 5 Banheiros 3 Vagas (1 Coberta) * Endereço Imóvel: Rua Diogo Álvares - Casa 46 - Condomínio Carmel (Bairro postal: Jardim São Paulo II) - Cotia - SP - CEP 06706-050 * A/T: 345,00 m² (frente 11,50 m) * A/C: 250,00 m² * Valor de Venda: R$ 1.360.000,00  * Valor de Condomínio: R$ 1.000,00 (Nov/23) * Valor do IPTU (2023): R$ 2.912,88 ano à vista ou 12 x R$ 269,71 * Permuta: não estuda * Documentação: ok * Financiamento Bancário: permite (possui saldo de financiamento de R$ 170 mil - em Nov/23 * Estado de Conservação: Reformda em 2021 * Ano da construção original: 1993 Descrição do imóvel: * Casa contemporânea com detalhe em pedras na fachada, integrada e com bom acabamento. * Voltada para APP - Área de Preservação Permanente. * Imóvel repleto de armários. * Portas e janelas em madeira e vidro com telas e venezianas nos quartos. * Pisos em porcelanato, cerâmica. * Louças e metais de qualidade. * Projeto de iluminação. * 2 acessos: social / lazer e serviço. * Porta social em madeira e vidro. * Lavabo com bancada em madeira. * Escritório. * Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. * Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e lareira. * 4 dormitórios, sendo 3 suítes com ar condicionado e 1 com armário. 1 dormitório com porta de correr e a master com closet, terraço e vista. * Banheiros com tampo em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. * Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet e jardim. * Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhe em canjiquinha. * Cozinha integrada repleta de armários planejados, com bancada de granito em “L' e cuba inox. * Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas com pia inox, armários, gabinetes e fogão cooktop 4 bocas. * Espaço parta piscina. * Vestiário. * Edícula com área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, gabinetes, tanque inox e quarto de serviço com armário e banheiro. * Depósito gás. * Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta. * Aquecimento: Chuveiro Elétrico, preparado para gás. * Abastecimento de água: Incluso no Condomínio sem medidor.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.<ver_telefone> / (11) 9.<ver_telefone> - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. São Paulo II - 4 suítes - Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! Endereço do imóvel: Avenida Estácio de Sá, 786 - Cond. São Paulo II, (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-005 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) AC: 1.045,00 Valor de Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (Fev/24): R$ 795,00 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 16.188,91 ano à vista ou 12 x de R$ 1.498,00,00 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.<ver_telefone> / (11) 9.<ver_telefone> - Visitas preferencialmente de 2ª à 6ª-feira, entre 9h e 15h. Estado de Conservação: Impecável! Ano da construção: 1994 Descrição do imóvel: Terreno composto por 4 lotes unificados, com 1.305 metros quadrados no total (43,5m x 30m). Excelente imóvel, ideal para quem busca contato com a natureza e ao mesmo tempo usufruir de uma belíssima estrutura de lazer e de ambiente acolhedor. Propriedade única devido as suas características e infraestrutura, praticidade e conforto. Casa térrea, contendo 3 suítes (todas com armários planejados e fino acabamento). Mezanino com 1 dormitório, sala de estar e banheiro completo (atendendo como 4ª suíte). Sala de jantar integrada com sala de estar, TV e lavabo. Cozinha ampla e arejada, área de serviço e lavanderia com armário planejado e espaço coberto, permitindo comodidade para dias chuvosos. Quarto de empregada com armários e banheiro integrado à lavanderia. Garagem para 9 carros, sendo para até 5 cobertos, inclusive uma das vagas tem acesso exclusivo á área de lazer. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, que permite suprir a necessidade da casa como um todo, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Estrutura preparada para gerador de energia em caso de falta de energia elétrica. Sistema de aquecimento de água por energia solar. Todas as suítes equipadas com sistema de ar-condicionado tipo Split de última geração. Área Externa: Espaço destinado à oficina com armários planejados e banheiro (pode ser utilizado como brinquedoteca ou ateliê, por exemplo). Área gourmet, integrada com churrasqueira, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), excelente estrutura para os apreciadores de boa gastronomia e, para desfrutar de momentos especiais com família e amigos. Ambiente contém chopeira tipo naja e balcões refrigerados (com temperatura individualizada), todos embutidos e com acabamento em aço inoxidável. Piscina com aquecedor, que permite ser utilizada durante o ano todo. Banheiro masculino e feminino com chuveiro. Estrutura com FirePit e banco externo. Árvores frutíferas existentes no quintal: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui, goiaba e bananas. ALGUMAS MEDIDAS Imóvel possui um total de 1.045m² de área útil construída. 2 Garagens cobertas, para até 5 carros, sendo 1 garagem principal para até 4 veículos (77m²) e uma 2ª com entrada separada para 1 veículo grande (28m²). 1 Quarto (oficina) com banheiro nos fundos do terreno (41m²). 1 piscina de 5m x 9m no quintal com 1,4m de profundidade (45m²). 1 Área de festas com dois banheiros (feminino e masculino), 1 lavabo, 1 dispensa interna e 1 dispensa externa (80m²). 1 Lavanderia composta por área coberta e outra área fechada sem cobertura (35m²). 1 Quarto (com armários) + banheiro para empregada (9m²). 1 Cozinha (20m²). 1 Sala de Jantar Grande (32m²). 1 Sala de Estar c/ Lavabo (19,5m²). 1 Mezanino que contêm 1 escritório (11,5m²), 1 banheiro e uma sala de estar com lareira (19m²) e uma área fechada tipo casa de máquinas (caixas d’água + aquecedor e pressurizador) (40m² no total) 3 Suítes interligadas por um Hall sendo uma suíte máster e duas menores. Suíte máster c/ 30m², suíte central c/ 18m², suíte superior c/ 20m² sendo interligadas por um hall em dois níveis c/ 18m². 1 Varanda externa contornando as salas em L com 50m². - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 68.704 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.64.19.0301.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): <b>(link removido)</b> Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Sobrado residencial à venda, São Paulo II, Cotia. Lindo sobrado 190 m² com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 salas, 3 vagas na garagem cobertas. Armários na cozinha, sala, dormitório, banheiro e closet. Condomínio com churrasqueira, salão de festa, playground, e piscina. Excelente localização.

Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários.

quot;Imperdível! Residência excepcional em condomínio de altíssimo padrão. 4 quartos, 2 suítes luxuosas com banheiro completo. Sala espaçosa em 2 ambientes, lavabo, cozinha e dispensa. Desfrute do espaço gourmet com churrasqueira. Inclui dependência de empregada com banheiro. O condomínio oferece piscinas para adultos e crianças, clube completo, 6 quadras de tênis, 4 poliesportivas e um pulmão verde exuberante. Confie na Gsicasa, referência no mercado há 25 anos. Sua casa de sonho espera por você! quot; Oportunidade única! Casa deslumbrante em condomínio de altíssimo padrão. 4 quartos, 2 suítes luxuosas com banheiro equipado (box, banheira e lavatório com água quente/fria). Sala ampla em 2 ambientes, lavabo, cozinha completa com despensa. Aproveite o espaço gourmet com churrasqueira. Inclui dependência de empregada com banheiro. Confie na Gsicasa, líder no mercado há 25 anos. Sua casa dos sonhos espera por você! quot;

São 847 m² de terreno com 632 m² de construção e dividido em 4 suítes, 2 banheiros sociais, 9 vagas, piscina, churrasqueira, Salas de estar, lareira, jantar e bar, ardim com paisagismo formado, com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja lima, limão cravo, Salão multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina, ideal para festas, academia, home office, atelier, brinquedoteca. Imóvel fica no condomínio mais requisitado, o São Paulo II, próximo ao Campo de Golf e do clube. Acesso 24 Horas, Alarme, Aquecedor, Aquecimento, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Área de Serviço, <b>(link removido)</b>, <b>(link removido)</b>, Armário Embutido, Banheira, Bar, Biblioteca, Cerca, Churrasqueira, Circuíto de Televisão, Closet, Copa, Cozinha, Cozinha Gourmet, Cozinha Independente, Dependência de Empregados, Depósito, Depósito Privativo, Despensa, Ducha, Escritório, Esgoto, Espelhos D'água, Fogão, Fogão Elétrico, Freezer, Gás Encanado, Gás Natural, Geladeira, Grama, Interfone, Isolamento Acústico, Lareira, Lavabo, Lustres, Mobiliado, Perto de Escolas, Perto de Shopping Center, Perto de Vias de Acesso, Piscina, Prendido Inteiramente, Próximo a Hospitais, Quarto Empregados, Quintal, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sauna, Segurança Na Rua, Semi Mobiliado, Serviços Públicos Essenciais, Sotão, Terraço, Varanda, Varanda Gourmet, Vista Exterior. Agende sua visita com nosso corretor Eduardo WhatsApp 11 <ver_telefone>4 Creci 254714

Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra .Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. Imóvel repleto de armários. 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmera. Telhas de concreto Portas e janelas em PVC branco e Vidro. Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. Entrada social pelo jardim e varanda. Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em ?L?, lazer e jardim. Estar, TV, jantar e bar. Lavabo. Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino .Sótão - Caixas d?água, aquecedor e pressurizador.1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro.4 dormitórios com ar condicionados Q e F armários planejados.3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira .Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. Com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. Portão automático.2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Preparada para Gerador de energia elétrica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²).Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²).Área de serviço com Lavanderia (35m²).Apto empregada (9m²).Cozinha (20m²).Sala de Jantar Grande (32m²).Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²).Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²)Sótão - Caixas d?água, aquecedor e pressurizador (40m²)Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²).

Belíssima casa em um dos melhores condomínios de alto padrão na Granja Viana! 1 MILHÃO ABAIXO DA AVALIAÇÃO!!! -Casa com 4 suítes moderna com ambientes amplos e integrados, piso em mármore Carrara polido, papel de parede importado e neutro, claraboia, iluminação natural em vários ambientes. -Acabamento requintado e de muito bom gosto! -Sala de estar e jantar integradas, pé direito duplo com lustre de cristal (à parte). -Escritório, lavabo em mármore Travertino Romano, jardim de inverno, escada caracol em mármore Carrara Piguês para acesso ao piso superior. -Sala Íntima integrada aos quartos, todas suítes amplas, com terraços externos e iluminação natural e ar-condicionado. -Todas as torneiras e banheiros com aquecimento solar, boiler e pressurizador de máxima pressão. -Cozinha americana com ilha e amplo balcão em granito, agregada ao espaço gourmet. - Cozinha extra para eventos e rotina diária, despensa, lavanderia com banheiro de empregada. - Área gourmet com banheiro, piscina iluminada, paisagismo com iluminação externa e irrigação. Todos ambientes fechados com esquadrias. -Vagas para 7 carros. Excelente oportunidade de negócio que aceita permuta Sobre o condomínio SP II: - Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas - Ambulância 24hrs. Venha conhecer essa linda propriedade entre em contato (11)9<ver_telefone> Barros

Luxuosa Residência no Condomínio Fechado São Paulo II Detalhes da Propriedade: - Quartos: 4 quartos espaçosos, sendo 3 suítes - Salas: Sala de jantar, sala de estar, sala de visita e sala de TV - Lazer Privativo: Piscina e churrasqueira - Garagem: 4 vagas de garagem ** Características do Condomínio** O Condomínio São Paulo II oferece uma infraestrutura incomparável e serviços exclusivos para garantir conforto, segurança e qualidade de vida para você e sua família. **SEGURANÇA** - Rondas diurnas e noturnas 24 horas por todo o condomínio - Portaria monitorada e condomínio totalmente murado e fechado nas divisas ** DIFERENCIAL *** - Saúde: Ponto de atendimento médico **** LAZER **** - Quadras poliesportivas - Quadras de tênis - Campo de futebol society - Academia completa - Ginásio coberto - Amplo estacionamento para visitantes Localização Privilegiada: - Acesso: Rápido acesso à Rodovia Raposo Tavares, tanto sentido interior quanto São Paulo capital - Comodidade: Centro comercial próximo, facilitando suas necessidades do dia a dia O condomínio oferece um ambiente seguro e tranquilo, com segurança reforçada e infraestrutura completa de lazer e serviços, garantindo uma qualidade de vida inigualável.