Cond São Paulo II - Nova, moderna, vista p/ o campo de golf!
R$ 4.750.000 Condomínio R$ 795IPTU: R$ 6544
    • 709m² Área
    • 4 Quartos
    • 3 Suíte
    • 5 Banheiros
    • 4 Garagens

    Cond São Paulo II - Nova, moderna, vista p/ o campo de golf!

    locationVer no Mapa

    Avenida Estácio de Sá,
    São Paulo II, Cotia

    Casa em condomínio Referência: M1022

    Linda casa contemporânea integrada com ótimo acabamento
    Projeto do arquiteto LEANDRO AUGUSTO LEONEL CORRÊA
    Lindos jardins com projeto de paisagismo de LUCIANO ZANARDO
    Rua tranquila, sem saída, com terreno de esquina e com somente
    2 vizinhos laterais.
    Casa de face predominantemente Norte, sendo bem arejada, iluminada e ensolarada.
    Imóvel repleto de armários.
    Esquadrias em PVC (maior conforto térmico e acústico) alemão na cor branca, com persianas elétricas.
    Janelas e portas balcão com telas em todos os dormitórios e banheiros.
    Pisos em porcelanato Portinari
    Louças e metais DECA
    Telhas sanduíche de aço galvanizado e isopor
    Telhado com rufos e calhas
    Muros com rufos
    3 acessos: social, serviço e garagem
    Entrada social com porta em madeira pivotante com 1,57m
    Enorme roupeiro no corredor íntimo
    4 dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 3 com sacadas voltadas para a piscina e com indescritível vista panorâmica para o São Fernando Golf Club
    Suíte master com cerca de 24 m2, com quarto de vestir de 16 m2 todo cercado com armários, gaveteiros e prateleiras planejados, e
    Banheiro com ducha e jacuzzi dupla com hidromassagem e cromoterapia
    Toda a rede de água da casa é pressurizada.
    Todos os banheiros com acabamento em granito e box em vidro blindex.
    Lavabo todo em granito com espelhos
    Espaçoso living para 4 ambientes e com lareira a lenha de cerca de 1 m3, para aquecer as noites mais frias
    Salas de jantar e living facilmente integráveis a área da piscina através de portas de correr.
    Copa/cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito em L, 3 cubas, triturador elétrico, fogão de 5 bocas com forno elétrico Brastemp Gourmand com coifa importada
    Amplo escritório, ideal para home-office,
    Área de serviço com tanque e repleta de armários
    Espaço gourmet integrado a piscina e a cozinha, com enorme bancada toda em granito e pia, churrasqueira a carvão com rotação dos espetos elétrica
    Amplo vestiário, com ducha e pia
    Piscina de alvenaria com pastilhas e borda infinita, com prainha e iluminação em led, sendo que o abastecimento de água é feito através da captação de água pluvial pelo telhado da residência.
    Iluminação toda em led
    Garagem coberta para 4 carros e + 1 carro na rampa. Portão eletrônico com acionamento através de controle remoto.
    Aquecimento solar com suporte elétrico, termostato e timer, capacidade de 4.000 litros de água fria e boiler de água quente com 500 litros.
    Abastecimento: Sabesp e chuva (pluvial) para a piscina.
    Piscina com sol todos os dias do ano
    Grande jardim com diversas árvores frutíferas: acerola, limão, limão siciliano, mexerica, abacate, banana, além de diversas ervas : manjericão, orégano, tomilho.

    Permuta: não estuda
    Documentação: Em processo de obtenção do Habite-se - previsão Março/23
    Financiamento Bancário: após conclusão do Habite-se e averbação. Possui saldo de financiamento do terreno (aprox. R$ 130 mil em Fev/23)
    Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA.
    Estado de Conservação: impecável!

    Informações do endereço

    Ver no Mapa

    Conheça o entorno da Avenida Estácio de Sá,

    Street View

    Dê uma volta na vizinhança

    Mercados

    Mercados na região do São Paulo II

    Farmacias

    Farmácias na região do São Paulo II

    Academia

    Academias na região do São Paulo II

    Alimentação

    Restaurantes e cafés na região do São Paulo II

    Área privativa

    • Área de serviço
    • Churrasqueira
    • Copa
    • Cozinha
    • Escritório
    • Hidromassagem
    • Lareira
    • Lavabo
    • Piscina
    • Espaço gourmet
    • Sala de jantar
    • Jardim

    Área comum

    • Churrasqueira(s) coletiva(s)
    • Espaço gourmet
    • Piscina
    • Portão eletrônico
    • Jardim
    • Hidromassagem
    • Lareira
    • Área de serviço