LINDO SOBRADO - 04 DORMITÓRIOS - XAXIM

Última atualização: 14/05/2025 às 19:25h | Ref: LM291

JR Lançamentos tem a oportunidade de indicar um ótimo sobrado em condomínio. Residência com dois pavimentos, 4 quartos, área construída de 200,00 m2, terreno com 164 m2 (8,00 m x 20,50 m), condomínio seguro com rua única, estacionamento de visitantes separado, longe do salão de festas e da portaria. Habite-se expedido com área construída de 162,17 m2.
Localizada no bairro Xaxim, Curitiba-PR, a aproximadamente 25 minutos do centro de Curitiba.

PAVIMENTO SUPERIOR COM 4 QUARTOS E DUAS SACADAS, SENDO:
Uma suíte: 22,00 m2 de área útil, banheiro com banheira de hidromassagem grande, box em vidro temperado independente para chuveiro, com sistema de aquecedor a gás ou se preferir pode ser elétrico 220v, sistema já instalado.
Obs: A ducha fica no primeiro box de vidro, fora da banheira que fica instalada após o segundo box de vidro);

Um banheiro social: chuveiro com sistema de aquecedor a gás ou elétrico 220v.
Três quartos sociais: O menor tem 8,67 m2, o intermediário com 10,89 m2 e o maior com 12,53 m2 mais a sacada, (todos com área útil). Além da circulação e vão de escada.

PAVIMENTO TÉRREO:
Sala dois ambientes: Com 30,90 m2 de área útil, chão revestido com porcelanato, teto em gesso, paredes com revestimento em filetes de mármore travertino e outras com papel decorativo, boa iluminação, dois lustres com acionamento manual ou a controle remoto; Varanda frontal e outra ao fundo, de frente para a área gourmet.
Lavabo da residência: Bancada em granito com cuba de sobrepor e torneira com tubo de saída d ́água quadrado curvado; acima da cuba pastilhas retrô; chão com porcelanato.

Cozinha: Com armários embutidos, bancadas em granito em forma de L, com duas cubas para pias sendo uma para água quente e fria e outra somente com água fria; porta camarão com vidros, podendo visualizar as salas, teto em gesso dom rebaixo e largas sancas.
Garagem: Para dois carros sendo um coberto e outro descoberto, mas pode-se fazer uma cobertura.

Edícula: Espaço Gourmet com churrasqueira, balcão em granito, outra bancada em granito para pia e apoio à churrasqueira; lavabo, lavanderia com tanque duplo, espaço para armários e máquina de lavar.
Áreas do condomínio protegido com sistema de câmeras e cerca elétrica: Estacionamento interno rotativo para visitantes, Salão de festas duplo (dois pavimentos, sendo o superior com terraço) com churrasqueiras; Quadra poliesportiva, playground infantil e quiosque com mesa e bancos.
OBS: Aceita permuta-tudo em carros ate 40% do vaalor do imovel
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Visitas disponíveis todos os dias da semana inclusive sábados e domingos desde que seja agendado com antecedência.
Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio, consulte-nos.
(41) 3551 . 6551 - Plantão.


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