Casa de condomínio para venda em santa felicidade de 245.00m² com 4 quartos, 4 suites e 2 garagens

Venda

R$ 2.200.000

Condomínio

R$ 824/mês

IPTU

R$ 4.700

Casa / Sobrado em Condomínio

Rua Francisco Antônio Da Costa Nogueira, 220, Santa Felicidade, Curitiba/PR

  • Área útil245m²

  • Área total250m²

  • Quartos4

  • Suites4

  • Banheiros5

  • Garagens2

Casa de condomínio para venda em santa felicidade de 245.00m² com 4 quartos, 4 suites e 2 garagens

Descrição

Última atualização: | Ref: CM1708074-3

Código do Imóvel: CM1708074-3 - Imóvel anunciado por RE/MAX Share - CRECI 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Casa com 4 suítes, elevador e área gourmet Santa Felicidade, Curitiba
Condomínio Wolf Excellence
O imóvel possui 245m² de área construída privativa, distribuídos em dois pavimentos com elevador interno, projetado para oferecer conforto, acessibilidade e modernidade em todos os ambientes.

No pavimento inferior, conta com uma ampla sala de estar e jantar, cozinha integrada, lavabo, além de uma oficina/escritório ideal para home office. O espaço gourmet possui churrasqueira e preparação para piscina com deck, proporcionando lazer completo em casa.

No pavimento superior, a residência dispõe de 4 suítes, com piso aquecido (hot floor), sendo a suíte master equipada com um elegante banheiro com duas cubas e dois chuveiros. A varanda é compartilhada, atendendo 3 dormitórios, favorecendo a integração e iluminação natural.

O imóvel já está preparado para o futuro: conta com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, pré-instalação de ar-condicionado em todos os ambientes e projeto pronto para receber energia solar.

Além disso, oferece vaga de garagem e toda segurança de um condomínio fechado, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba.

DADOS DO IMÓVEL
Área privativa: 245,52 m²
Pavimentos: 2
Quartos: 4 suítes
Banheiros: 4 + lavabo
Elevador interno: Sim
Suíte master com hot floor, 2 cubas e 2 chuveiros
Preparação para piscina: Sim
Vagas de garagem: 1+
Ano de aprovação: 2022
Averbação: Sim

O CONDOMÍNIO
Localização: Rua Francisco Antonio da Costa Nogueira, nº 220 Santa Felicidade
Segurança e exclusividade em condomínio fechado
Tranquilidade de uma rua calma e residencial

A REGIÃO
Próxima da Av. Manoel Ribas, com diversas opções gastronômicas, bares e panificadoras típicas de Santa Felicidade.
Facilidade de acesso a supermercados, postos de combustível e a apenas alguns minutos do Parque Tingui.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO
Imóvel aprovado para uso de financiamento
Disponível para visitas mediante agendamento

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Escolas

Morar em Santa Felicidade é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Estadual

    400 m

  • Escola Municipal Foz do Iguaçu

    860 m

  • Escola Municipal

    1.2 km

Restaurantes

Em Santa Felicidade, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Cervejaria Moondri

    410 m

  • Assados do Endrigo

    770 m

  • Pizzaria Tortelli

    810 m

Academias

Em Santa Felicidade tem academias ideais para manter a saúde em dia.

  • Academia ao Ar Livre

    480 m

  • Academia StudioFit

    1.8 km
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