Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Theodoro Makiolka, --, Santa Cândida, Curitiba

Última atualização: 05/11/2025 às 10:25h | Ref: CC6083AF

Casa com piscina e um estúdio para chamar de seu no Santa Cândida

O ESTÚDIO

A descrição dessa casa começa pelo estúdio, com uma entrada totalmente independente da casa.
Esta preciosidade tem sala de passagem de som com toda acústica necessária para quem trabalha com música, o segundo estúdio (amplo) e com pé direito bem alto é onde a mágica acontece, espaço para bandas e instrumentos totalmente projetados para não incomodar e não ser incomodado.
Área totalmente independente com cozinha e banheiro e o melhor de tudo, vista para o bosque do condomínio.
Não poderia deixar de citar quem projetou este estúdio foi nada mais que o Alexandre Meneses, o (Xandão), guitarrista do Rappa.
Já pensou em morar, trabalhar ou simplesmente curtir, este espaço de uma banda que marcou história?

A CASA

Com 396 m² de área privativa e terreno de 760 m², foi planejada para oferecer acolhimento e integração com a natureza. A arquitetura da casa valoriza o aconchego de materiais nobres, como o piso de madeira (tacos grandes), portas trazidas de Minas Gerais, escolhidas a dedo para compor o projeto, o entorno que se comunica muito bem com a natureza, resultando em uma residência elegante. Localizada na parte alta do condomínio, de frente para o Bosque do condomínio com vista privilegiada e total serenidade. O quintal também tem uma linda vista definitiva para o bosque.

O pavimento principal abriga o hall de entrada com ambientes integrados, cozinha com conceito aberto, adega, bancada em mármore, convida à convivência em um ambiente acolhedor, varandas que dão acesso a área externa e a área gourmet, com churrasqueira, fogão à lenha e sauna seca, que tem conexão com a piscina. A área gourmet e paisagismo se integram à vegetação natural ao redor, é um verdadeiro refúgio urbano.
A piscina em formato símbolo amor infinito, contrasta com o laranja queimado da casa, ainda no jardim um quiosque com fire place para encontros com os amigos e familiares, uma hortinha que precisa do seu cuidado e um canil que pode ser desativado e facilmente e transformá-lo em um delicioso pomar. Neste mesmo andar, área de serviço completa.

São quatro quartos, incluindo 2 suítes e 2 quartos demi, ideal para hóspedes ou famílias grandes, uma das suítes é master com closet, ofurô e varanda.
O projeto também privilegia a sustentabilidade. Com placas solares que reduzem o consumo e tornam a casa energeticamente eficiente. Cada detalhe foi pensado para garantir conforto, economia e bem-estar.
No terraço os antigos proprietários tinham captação de água da chuva e uma horta

No último andar acomoda uma saleta para assistir bons filmes e se aquecer com uma lareira de alta performance.

O SOTÃO

Com seu piso de parquet impecável e uma deliciosa varanda super iluminada e espaçosa pode facilmente ser um maravilhoso espaço ateliê, espaço de leitura ou o que mais desejar, espaço tem!!!!!

O condomínio fechado oferece portaria 24 horas, salão de festas, trilha no bosque do condomínio, quadra, skate Park, playground e áreas de mata preservada. Tudo isso em uma das regiões que mais cresce em Curitiba, com fácil acesso ao centro e aos principais bairros de Curitiba.

Mais do que uma casa, é um estilo de vida. Um espaço para celebrar a vida com música, privacidade, segurança e uma conexão genuína com o verde.

Onde fica localizada e em qual Condomínio?
No bairro Santa Cândida Condomínio Marbella

Quantas suítes possui?
São 2 suítes, sendo uma master com closet e varanda

A casa tem energia solar?
Sim. placas solares que garantem economia e sustentabilidade.

A área de serviço?
É completa

Quais são as áreas de lazer do condomínio?
Portaria 24h, salão de festas, quadra, skate Park, playground e mata preservada com trilha.

O imóvel tem vista panorâmica?
Sim. Está na parte alta do condomínio, com privacidade.

*Valor e disponibilidade sujeitos a confirmação.