Casa com 4 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 1.230.000,00 - Pilarzinho - Curitiba/PR

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Rua Pedro Romildo Dall Stella,
Pilarzinho, Curitiba

Casa em condomínio Referência: CA0023

O imóvel possui 14 anos, contém 190m2 de área construída privativa, ótima ventilação natural, excelente estado de conservação.
Dispõe de 4 quartos, sendo 1 suíte com sacada, amplo closet e banheira de hidromassagem. Um dos quartos está localizado no ático e os outros possuem armários sob medida.

O ático contém banheiro e um cômodo para guardar malas e objetos grandes.

A cozinha é ampla e possui móveis planejados. A sala compõe dois ambientes, estar com lareira e jantar dando acesso a área de lazer privativa, onde dispõe de uma churrasqueira a carvão. Também dispõe de um lavabo.

Possui 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 1 descoberta..
As garagens cobertas possuem uma entrada exclusiva para área de serviço, localizada em anexo a churrasqueira.

Por se tratar da primeira unidade no condomínio, o sobrado conta com uma área de terreno privativa.

O imóvel oferece toda segurança de um condomínio fechado com toda tranquilidade de uma Rua calma e segura, com alarme e câmeras exclusivas, que podem ser monitoradas online.

DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 1
Área privativa: 190 m²
Área total terreno: 301m2
Ano de construção: 2009
Face de Sol: Norte
Posição: Frente
Número de quartos: 4, sendo 1 suíte
Banheiros: 4
Vagas de Garagem: 3 vagas exclusivas
IPTU/Anual: Quitado
Averbação: Averbado
Imóvel totalmente planejado por arquiteta, com todos os cômodos, churrasqueira, banheiros e áreas exclusivas mobiliadas com moveis sob medida de alta qualidade, contendo moveis em laca na sala.

O CONDOMÍNIO:
Valor condomínio: R$200,00/mensal + R$250,00 fundo de reserva(Valor do condomínio inclui manutenção de jardim)
Playground
Espaço KIDs

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Festival a 4 min), postos de gasolina (a 1 min). Também está próximo ao parque Tingui (a 7 min) e a 100m do parque Tanguá e 8min do Parque São Lourenço.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aprovado para uso de financiamento.

Valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.