Sobrado Condomínio Fechado Bom Retiro

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Rua José Kalinowski, 25
Bom Retiro, Curitiba

Casa em condomínio Referência: 0012H7

Excelente e amplo Sobrado localizado no Bairro Bom Retiro,
Um lugar muito tranquilo!
Sala ampla
Cozinha integrada
4 quartos
1 suíte
3 banheiros
2 vagas de garagem
Área útil total 173,42m2
144,42m2 averbados + 29m2 do ático não averbados.

Primeiro Piso:
Térreo com 71,51m2 de área útil, composto por:
- Sala de estar ampla, com piso de porcelanato novo, e painel para instalação de TV.
- Sala de jantar e cozinha integrados, com revestimento de porcelanato novo,
- Móveis planejados, fogão e geladeira novos.
- Lavabo com piso de porcelanato novo.
- Área de serviço espaçosa, com revestimento de porcelanato novo, e móveis planejados novos.
- Área aberta nos fundos, com varal para roupas e casinha para guardar equipamentos.
- Garagem para 2 carros – 1 vaga coberta e 1 vaga descoberta (cabem 3 carros compactos).

Segundo Piso:
Com 72,91m2 de área útil
- 1 suíte, com closet com armários planejados e banheiro com revestimento de porcelanato, louças, metais e armários planejados novos.
- Outros 2 quartos.
- Banheiro social, com revestimento de porcelanato novo.
- Sacada na parte frontal.

Terceiro Piso:
29m2 (não averbados)
Ático amplo.

Instalações elétricas (quadro de energia, fiação e tomadas) totalmente renovadas na reforma.
Instalações hidráulicas e de gás totalmente renovadas na reforma.
Sistema de alarme monitorado e de 4 câmeras, com acesso remoto, instalado na reforma.
Escada com revestimento novo em granito via láctea.
2º andar e ático com piso vinílico.

O condomínio inclui:
Serviço de jardinagem das áreas externas (corte da grama e das plantas),
Limpeza das áreas comuns, vigilância da cerca elétrica, Manutenção das áreas comuns (reparos na iluminação, portões, interfones, etc.)
Pintura externa de todas as casas e áreas comuns a cada 5 anos.