Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Avenida Estácio de Sá, 786, São Paulo II, Cotia, 1045 m2 por R$ 3.400.000

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Avenida Estácio de Sá, 786
São Paulo II, Cotia

Casa em condomínio Referência: 138721

Condomínio São Paulo II - 4 dormitórios, sendo 3 suítes. Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! 8 vagas!
Descrição do imóvel:
Rua tranquila, arborizada e sem saída.
Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno.
Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra.
Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas.
Imóvel repleto de armários.
5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração.
Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras.
Telhas de concreto.
1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro.
4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados.
3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet.
Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo.
Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D.
Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor.
ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas.
ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca.
Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários.
Portão automático.
2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia.
Preparada para Gerador de energia elétrica.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros).

ALGUMAS MEDIDAS
Anexo Oficina (41m²).
Piscina (45m²).
Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²).
Área de serviço com Lavanderia (35m²).
Apto empregada (9m²).
Cozinha (20m²).
Sala de Jantar Grande (32m²).
Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²).
Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²)
Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²)
Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²).
Varanda (50m²).