Sobrado de condominio à venda, 186 m² por r$ 1.290 - xaxim - curitiba/pr

Última atualização: 24/12/2025 às 23:50h | Ref: SO0041

Sobrado de alto padrão à venda 3 dormitórios 195 m² R$ 1.290.000 Xaxim, Curitiba/PR

Se você procura um lar moderno, espaçoso e bem localizado em um dos bairros que mais crescem em Curitiba, este sobrado no condomínio Pátio Assis é uma excelente escolha. Um imóvel pensado para oferecer conforto, privacidade e alto padrão de acabamento, perfeito para viver momentos inesquecíveis com sua família.

Informações do imóvel
Valor: R$ 1.290.000,00
Ano de construção: 2014
Área privativa: 186 m²
Área total: 195 m²
Condomínio: R$ 570,00
IPTU: R$ 243,85/mês
Vagas de garagem: 2 vagas paralelas e cobertas

Sobre o imóvel

Localizado em um condomínio exclusivo no Xaxim, o sobrado não é geminado, garantindo maior privacidade e conforto acústico. Conta com excelente padrão construtivo, ambientes amplos e acabamento de qualidade superior.

Distribuição dos ambientes
Sala de estar e jantar integradas, com ótima iluminação natural;
Cozinha em conceito aberto com móveis planejados e ilha central;
Espaço gourmet com churrasqueira a carvão integrado à área social;
Lavabo com acabamento diferenciado;
Lavanderia separada;
3 dormitórios, sendo:
1 suíte master com closet planejado e hidromassagem;
2 dormitórios amplos;
Banheiro social no pavimento superior;
Ático amplo com lavabo, ideal para home office, sala íntima, brinquedoteca ou quarto extra;
Terraço com vista aberta, perfeito para relaxar;
Garagem ampla com duas vagas paralelas.

Possibilidade de negociação de móveis soltos diretamente com os proprietários.

Diferenciais importantes
Imóvel isolado (não geminado);
Sistema de isolamento acústico entre pavimentos e paredes;
Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes;
Layout funcional com excelente aproveitamento dos espaços;
Aquecimento a gás.

Sobre o condomínio

O condomínio oferece:
Playground;
Quadra poliesportiva;
Segurança e privacidade;
Localização estratégica, próximo a mercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e vias rápidas que facilitam o deslocamento para qualquer região da cidade.

Condições

Aceita financiamento bancário e uso de FGTS.
Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

Agende sua visita e venha se encantar com este sobrado incrível no Xaxim!