Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Major Heitor Guimarães, 1023, Seminário, Curitiba

Última atualização: 27/06/2026 às 11:51h | Ref: 40

Cada detalhe desta residência foi pensado para trazer conforto e muito aconchego. Um refúgio cuidadosamente planejado para o status que você e sua família merecem.
Esta é a oportunidade de morar onde o requinte encontra a praticidade.

Pavimento térreo:
? Três salas amplas, sendo a principal com lareira
? Sala de jantar e cozinha espaçosa
? Espaço gourmet com churrasqueira integrado ao lazer
? Lavabo e dependência completa de serviço
? Piscina com vestiário e banheiro, quiosque e quintal lateral
? Lavanderia ampla e bem ventilada

Pavimento superior:
? Três suítes com closet, duas delas com banheira
? Uma das suítes com espaço para home office
? Ambientes ensolarados e excelente ventilação natural

Diferenciais:
Luminosidade e Ventilação: Ambientes naturalmente ensolarados e com ventilação cruzada, promovendo um clima agradável e saudável o ano todo.
Espaço Gourmet com Churrasqueira: Integração total com o lazer. Receba amigos com sofisticação e desfrute de festas e celebrações sem sair de casa.
Área de Serviço Completa: Lavabo, dependência completa de serviço e uma lavanderia ampla e ventilada, garantindo a funcionalidade do dia a dia.
Lazer Exclusivo: Piscina com vestiário e banheiro, quiosque e um quintal lateral que oferece um oásis particular de relaxamento e diversão.
Home Office Integrado: Uma das suítes dispõe de espaço dedicado para o home office, garantindo a sua produtividade em um ambiente tranquilo e inspirador.

Esta residência está situada em condomínio fechado exclusivo com apenas 12 casas, oferecendo segurança 24 horas, quadra poliesportiva e uma localização privilegiada, próxima ao Parque Barigui e ao lado do Bairro Batel, com fácil acesso às principais vias da cidade, em um dos bairros mais desejados para viver.
O Seminário dispõe de ampla área residencial, a região é excelente para quem busca tranquilidade e segurança como objetivo principal ao escolher seu novo lar.
Sua localização central permite que você tenha acesso às principais vias da cidade que te levam ao centro em poucos minutos, como a Avenida Silva Jardim e a Avenida Nossa Senhora Aparecida.
Além disso, você poderá contar com excelentes opções de lazer para curtir com a família, como praças com uma ótima área verde e vários pontos gastronômicos, como restaurantes, churrascarias e bares.

OBS.: Terreno com 584m² de área total, Sobrado com aproximadamente 420m², sendo 367,84m² averbados.