Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua José Botega, 189, Santa Felicidade, Curitiba

Última atualização: 04/12/2025 às 11:10h | Ref: CA0041

REQUINTADA ÙNICA e Moderna
PORTEIRA FECHADA

Estilo Classe , Criatividade e um toque todo especial a cada ambiente. Belíssimo Projeto Arquitetônico da Fachada com um Painel desenhado pela proprietária que retrata os pontos turísticos e principais de Curitiba, um Design diferenciado que dá um toque de GLAMOUR a Fachada além de iluminação toda especial a noite.
O Maior Terreno do Condomínio com um Jardim imenso na lateral e atrás da Casa possuindo um Bosque Privativo super grande para se fazer caminhada .

O Proprietário mesmo que construiu este projeto com o intuito de inserir novos conceitos para viver com qualidade de vida e conforto além disto todos os ambientes se integram com a natureza possuindo sacadas enormes e grandes para que vc possa desfrutar desta paz e harmonia com sua família.
Toda a decoração da Casa (feita pela proprietária) que é Artista Visual e Design de Interiores) foi criado com muito carinho visando cores e tons que harmonizam os ambientes utilizando a madeira em alguns detalhes (inclusive a mesa de jantar do Rooftop feita e assinada por ela).,

Possui 3 andares mais subsolo com acesso a garagens, Pé Direito Duplo Sacadas grandes no Living e tb no segundo piso onde tempos as Suítes e um belo SPA no Rooftop comum cantinho aconchegante para descansar com Lounge cheio de puffs e um Espaço Gourmet com uma vista linda da cidade e do Bosque.

A Metragem do Terreno possui 1671m2 e area construída privativa da Casa de 314m2 mais 50m2 de depósito ao lado do bosque. Sua estrutura interna é assim distribuída:

##TÉRREO
* Living
* Sofá Retrátil
* Sofá em L colorido
* Poltrona com Puff design igual ao sofá em L
* Painel de TV
* Lavabo
* Prateleiras em Madeira
* Sala de Jantar com 4 mesas de Madeira (podem ser juntadas e se transformam em uma grande mesa)
* Sacada em toda a lateral destes ambientes
* Mesa Verde com 4 cadeiras na Sacada
* Rede
* Cozinha Americana aberta e integrada
* Pia em Mármore Preto
* Bancada em Madeira com 3 banquetas e balcão em Mármore Preto
* Churrasqueira
* Armários com Portas em Vidro e prateleiras em Madeira
* Luminárias em`Pêndulos em toda a Casa
* Despensa
* Lavanderia com Armários e Central de Gás (coma cesso a sacada)
* Bw de Empregada.
* Hall com 2 poltronas em couro preto perto da escada
* Jardim
* Bosque Privativo com espaço para caminhada
* Depósito coberto e fechado no Bosque

## 1 PISO
* 3 Suítes
* todas com Sacada e Banco em Madeira
* Suíte Master com Closet e Portas com Espelho
* Bw da Suíte Master com cubas duplas
* Armários em madeira
* Chuveiro duplo
* Bw da Suíte 2 e 3 com nichos para Xampú
* Espelho
* Blindex
* Armários embaixo da pia em Madeira
* Escritório com vista para o Jardim e Armários Planejados em madeira clara com detalhes em azul
* Suíte 1 com Cama de Casal
* Criado Mudo
* Suíte 2 com Cama de Casal
* Poltrona
* Guarda roupa e cômoda em madeira (pintado a mão na cor verde)

* 3 PISO - ROOFTOP
- Espaço de Leitura com Poltrona e puff para os pés com detalhes em couro preto
* Espaço Zen com2 pufffs para descansar
* Espaço Gourmet
* Mesa de Jantar em Madeira Maciça
* SPA para 8 pessoas em um Deck em Madeira de frente para a vista do Bosque.

* SUBSOLO
* Sapateira e um closet
* Sofá Branco
* Oficina coberta
* Vaga coberta (4 carros) + 2 vagas descobertas.

## DETALHES
* ACEITA PERMUTA***
* Condomínio Familiar com 5 Casa
* Valor do Condomínio customizado
* Os moradores se reúnem para fazer festas comemorativas no Condomínio para as crianças se divertirem
* Sistema de Monitoramento
* Alarme
* Cerca em volta do Condomínio
* Esquadrias de PVC com isolamento térmico e acústico.

Um Verdadeiro Encanto.
AGENDE SUA VISITA!!!