Casa moderna, living com pé direito duplo , 3 quartos em condomínio fechado

Última atualização: 20/08/2025 às 20:10h

Procurando uma residência com arquitetura moderna e sala com pé direito duplo?
Apresentamos esta casa projetada para conforto, luminosidade e praticidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida em um ambiente moderno e acolhedor.

- Destaques do Imóvel
* Imóvel ensolarado, face norte, de esquina, com amplas janelas e excelente ventilação natural.
* Projeto arquitetônico funcional com ambientes integrados e acabamentos de qualidade.
* Área privativa: 100 m² + 26 m² do pé direito duplo totalizando 126m2
* Terreno: 161 m² privativos
* Habite-se emitido em 2021
* Imóvel em fase final de averbação
* Consta na matricula 63,88 m² de área comum do condomínio

- Distribuição dos Ambientes da casa
Térreo
* 2 vagas de garagem (1 coberta) com possibilidade para até 4 vagas se utilizado o jardim
* Sala de estar e jantar integradas, com pé direito duplo de 5,40m, porcelanato polido, revestimento 3d, ar condicionado e integração à cozinha americana
* Cozinha planejada com bancada em granito
* BWC social com nicho e porcelanato amadeirado
* Dois quartos com pé direito alto e piso porcelanato Porto Belo madeirado acetinado
* Lavanderia ampla com bancada em granito
* Escada em Madeira peróba rosa com corrimão em aço inox polido
* Rebaixamento em Drywall com manta acústica
* Iluminação em LED embutida
2º Pavimento
* Suíte master com banheiro amplo, box blindex e amplas janelas (possuí infraestrutura para banheira)
* Porta janela em vidro 10mm e varanda ampla com guarda-corpo em aço inox polido
* Rebaixamento em Drywall com manta acústica
* Iluminação em LED embutida

Sobre o Condomínio
* Portaria 24 horas
* Área de lazer: salão de festas, playground e quadra poliesportiva e praça
* Condomínio seguro e bem localizado e local alto

Diferenciais
* Pé direito duplo (5,40 m)
* Face norte – ensolarada o dia todo
* Esquina com amplo jardim
* Acabamentos premium (Porcelanatos Porto Belo, Aço inox, iluminação LED, Portas de entada em madeira e internas em PU branco Famosul com vedação)
* Aquecimento a gás da água dos chuveiros e cozinha

- Condições
* Preferencialmente à vista
* Estuda propostas
* Imóvel em fase de averbação (100m2)
* Estuda permuta por apto novo nos bairros: Agua Verde, Vila Isabel, Seminário, Bigorrilho, Batel

Maiores informações:
Transporte: Imóvel fica localizado a duas quadas da via rápida centro bairro e da canaleta do biarticulado com diversas linhas de ônibus da região
Educação: Colégio Nossa Senhora do Sagrado Coração, 600m (particular), Colégio La Salle (Fundamental e Médio) 50m mesma rua
Escola Professora Isabel (Fundamental) ~300 m , Colégio Madre Clélia, 2km (particular)
Saúde: Hospital Zilda Arnts 2km, UPA Pinheirinho 2km, Unidade de Saúde 500 m, Consultórios médicos 1.5km
Comércio / mercados: Supermercado MIG (400m), Supermercado Condor – Umbará ~1,2 km, Pátio Sagrado mall (Restaurante, farmácias, sorveterias, academia, e demais comércios locais) (400m), Panificadora Pão Café ~350 m
Farmácia: Forte Farma, Nissei, Panvel, Ultrafarma ~450 m
Igrejas: Diversas na Região