Sobrado com 3 dormitórios à venda, 226 m² por R$ 1.660.000,00 - Mercês - Curitiba/PR

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Avenida Cândido Hartmann, 3726
Mercês, Curitiba

Casa em condomínio Referência: SO0220

Residencial Topázio Alto Padrão e Condomínio fechado
Localizado no coração de Santa Felicidade, o melhor bairro residencial de Curitiba, com alta valorização imobiliária, onde estão os tradicionais restaurantes da alta gastronomia italiana curitibana. Próximo à diversas facilidades como mercado, posto de gasolina, farmácias, shopping, escolas e parque, à apenas 2 minutos do Parque Barigui.
8 exclusivas residências de alto padrão a partir de 270 m² de área total, além de um terraço no ático de 49 m². Cada detalhe foi pensado para refletir o sucesso de seus proprietários. O Residencial Topázio ainda conta, em sua área comum, com academia equipada, recreação descoberta, brinquedoteca e sala de jogos, o local ideal para que sua família desfrute os melhores momentos com conforto e segurança.
Diferenciais
Residências de alto padrão, no estilo boulevard, com subsolo
Área de jardim, 4 vagas de garagem, área de serviço e depósito privado;
Excelente localização em Curitiba. Próximo a mercados, panificadores, escolas, farmácias, parque e shopping;
Área comum, com academia equipada, recreação descoberta, brinquedoteca e sala de jogos
Churrasqueira na área externa
Sala de estar com lareira
Suíte ampla com espaço para closet e piso aquecido nos banheiros
02 Demi-suítes
Dimensionamento e infraestrutura para ar condicionado, 2 aquecedores, automação, tomada para carro elétrico e painéis solares
Ático com Home Office, terraço descoberto e previsão para Spa
Exuberante vista para o Ecoville
Sistema de reutilização de água de chuva

Obras já iniciadas e com previsão de entrega para agosto de 2024!!
Plantas
270m² de área TOTAL e a partir de 225m² de área PRIVATIVA
Subsolo: com 4 vagas, área de serviço e depósito privado
Térreo: Lareira na sala de estar e varanda com churrasqueira
Segundo pavimento: 1 SUÍTE e 2 demi suítes, 3 Banheiros
Ático com espaço amplo para confraternização

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Referência do Imóvel -- Código Interno SO0220.

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Rua Monsenhor Ivo Zanlorenzi, 3960 Campo Comprido, Curitiba Pr, 81210-000