Sobrado com 3 dormitórios à venda, 117 m² por r$ 699.900,00 - lindóia - curitiba/pr

Última atualização: 06/11/2025 às 00:30h | Ref: SO0108

Sobrado de Esquina, última unidade do condomínio 3 pavimentos 117,27m² privativos.

Se você busca mais espaço, privacidade e uma posição privilegiada dentro do condomínio, essa é a unidade ideal.

Este é o último sobrado da fileira, com apenas um vizinho lateral e espaço de sobra: vaga para dois carros, área lateral e fundos maiores, e um quintal mais reservado, um verdadeiro diferencial para quem valoriza liberdade dentro de um condomínio.

Com 117,27m² privativos, distribuídos em três pavimentos e com planta inteligente, este sobrado une estética, funcionalidade e conforto.

Pavimento térreo:
Garagem para dois carros;
Fachada moderna com revestimento em tijolinho e textura projetada;
Ambiente integrado de sala de estar, jantar e cozinha, com excelente iluminação natural;
Lavabo com acabamento em granito;
Lavanderia separada;
Churrasqueira coberta e amplo espaço externo nos fundos, perfeito para quem gosta de receber;

Segundo pavimento:
Suíte espaçosa com boa iluminação e privacidade;
Dois dormitórios confortáveis;
Banheiro social com nichos esculpidos e revestimento em porcelanato;

Terceiro pavimento:
Sala íntima versátil (ideal para escritório, cinema ou lounge).
Amplo terraço com vista livre perfeito para criar um rooftop gourmet ou um refúgio ao ar livre;

Diferenciais:
Pontos para ar-condicionado na sala e nos três dormitórios;
Preparação para aquecedor de passagem a gás;
Esquadrias pretas em alumínio;
Piso em porcelanato;
Escadas em granito com guarda-corpo metálico;
Teto em gesso rebaixado com detalhes de iluminação embutida;
Terreno com área maior nos fundos e lateral ideal para pets, horta ou personalização.

Localização:
Rua Leon Tolstoi, no bairro Lindóia Curitiba. Região residencial, tranquila e bem servida de infraestrutura, com fácil acesso à Linha Verde, Terminal do Capão Raso, escolas, mercados e toda a conveniência urbana ao redor.

OBSERVAÇÕES:
* Sobrado novo, entregue conforme acabamento da construtora; (Não vem mobiliado)
* O empreendimento é novo e a taxa condominial ainda não foi estipulada, estando temporariamente isenta até a formalização da convenção condominial entre os moradores;
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço.