Sobrado 3 quartos à venda em condomínio, no jardim das américas.

Última atualização: 24/05/2025 às 13:02h | Ref: EF00003

SOBRADO TRIPLEX EM CONDOMÍNIO NO JARDIM DAS AMÉRICAS – SEGURANÇA, PRIVACIDADE E CONFORTO!

Se você busca um lar espaçoso, seguro e bem localizado, este sobrado triplex no Jardim das Américas é a escolha perfeita! Com 134m² de área privativa e um projeto funcional, este imóvel proporciona conforto e praticidade para sua família.

* Destaques do imóvel:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados
- Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e arejada
- Cozinha semi-mobiliada com móveis planejados
- Lavabo no térreo para maior comodidade
- Lavanderia separada e coberta
- Churrasqueira
- Ático espaçoso, ideal para sala de TV, home office ou brinquedoteca
- 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta
- Ambientes bem ventilados e ensolarados
- Condomínio seguro, com baixa circulação de veículo
- Último sobrado do condomínio, trazendo mais privacidade (apenas um vizinho lateral)
- Rua sem saída, garantindo mais tranquilidade e segurança

* Localização Estratégica:
- Endereço: Rua República Islâmica do Irã, 240 – Jardim das Américas, Curitiba/PR.
- Localizado no Jardim das Américas, um dos bairros mais valorizados de Curitiba, este sobrado fica próximo a:
Supermercados (Condor Jardim das Américas e mercados locais); Escolas e faculdades; Comércio variado: farmácias, lojas, padarias e restaurantes; Fácil acesso ao Aeroporto Afonso Pena e vias rápidas da cidade; Excelentes praças e áreas verdes próximas

*Ficha Técnica do Imóvel:
- Área privativa: 134 m² (127,58 m² averbados)
-Área total: 175 m²
- Construção: 2007 (18 anos)
- Número de andares: 3
- Dormitórios: 3 (1 suíte)
- Banheiros: 2 + 1 lavabo
- Vagas de garagem: 3 (1 coberta)
- Condomínio fechado – Mais segurança e privacidade
- Valor do condomínio: ISENTO
- IPTU: R$ 1.164,22 anual

*Facilidades na negociação:
- Imóvel quitado
-Aceita financiamento
- Possibilidade de uso do FGTS

*Agende sua visita com:
Ethel Fortes - CRECI J 10125 | CRECI PR F34504
(41) 9

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