Sobrado com 3 dormitórios à venda, 259 m² por r$ 1.690.000,00 - jardim das américas - curitiba/pr

Última atualização: 24/05/2025 às 04:17h | Ref: SO0068

Residencial Exclusivo de Sobrados Entrega Recente!
Apresentamos um empreendimento único, recém-entregue em agosto de 2024, composto por 3 sobrados de alto padrão em uma localização privilegiada. Com unidades a partir de R$ 1.350.000,00, esta é a oportunidade ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma residência pronta para morar.
O IMÓVEL:
Sobrado Frente Rua: 203,45m² de área privativa + 55,94m² de terraço, totalizando 259,39m².

Destaque do Imóvel:
Localização privilegiada: Fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas, comércios e serviços essenciais.
Projeto sofisticado: Ambientes integrados e acabamento impecável.
Conforto para toda a família: 3 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade.
Área de lazer no Ático exclusiva: Ático com SPA para 5 lugares e deck, ideal para relaxar
Área de lazer no térreo privativa: Quintal com churrasqueira individual, perfeito para momentos de descontração.
Infraestrutura completa: Preparação para aquecimento a gás e ar condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações.
Especificações de Acabamento:
Cerâmicas: Portobello, Portinari, Eliane e Incepa.
Portas: Internas semi-sólidas frisadas modelo DECOR-6 e porta de entrada principal em ACM com fechadura eletrônica.
Tubulações: Água quente com sistema Aquatherm da Tigre; água fria, pluviais e esgoto em PVC Tigre; gás com tubos Maygás.
Metais e Louças: Marcas Deca, Docol ou similares de alta qualidade.
Acabamento Elétrico: Interruptores e tomadas Pial Plus, com fiação de marcas como Rowma e Corfio.
Pintura: Interna com tinta acrílica Suvinil e externa com pintura projetada.
Esquadrias: Linha Gold com venezianas automatizadas nos quartos.
Segurança e praticidade: Guarda-corpo de escada em vidro, medidores individuais de água e energia elétrica.
Cobertura: Telhas de fibrocimento Eternit 6MM, oferecendo durabilidade e proteção.
Este sobrado é ideal para quem busca um imóvel moderno, com acabamentos de alta qualidade e pronto para morar. Agende sua visita e encante-se com este excelente empreendimento!