Venda R$ 1.349.000 | |
Condomínio | R$ 50/mês |
IPTU | R$ 250 |
Sobrado com 3 dormitórios à venda, 208 m² por R$ 1.349.000,00 - Jardim das Américas - Curitiba/PR
Rua Frei Fabiano De Cristo, 514, Jardim das Américas, Curitiba/PR
Area útil 208m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: SO0066
Residencial Exclusivo de Sobrados Entrega Recente!
Apresentamos um empreendimento único, recém-entregue em agosto de 2024, composto por 3 sobrados de alto padrão em uma localização privilegiada. Com unidades a partir de R$ 1.350.000,00, esta é a oportunidade ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma residência pronta para morar.
O IMÓVEL:
Sobrado Frente Rua: 203,45m² de área privativa + 55,94m² de terraço, totalizando 259,39m².
Sobrados Internos (2 e 3): 160,43m² de área privativa + 47,85m² de terraço, totalizando 208,28m².
DESTAQUES DO IMÓVEL:
Localização Privilegiada: Fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas, comércios e serviços essenciais.
Projeto Sofisticado: Ambientes integrados e acabamento impecável.
Conforto para Toda a Família: 3 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade.
Área de Lazer no Ático Exclusiva: Ático com SPA para 5 lugares e deck, ideal para relaxar.
Área de Lazer no Térreo Privativa: Quintal com churrasqueira individual, perfeito para momentos de descontração.
Infraestrutura Completa: Preparação para aquecimento a gás e ar condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações.
ESPECIFICAÇÕES DE ACABAMENTO:
Cerâmicas: Portobello, Portinari, Eliane e Incepa.
Portas: Internas semi-sólidas frisadas modelo DECOR-6 e porta de entrada principal em ACM com fechadura eletrônica.
Tubulações: Água quente com sistema Aquatherm da Tigre; água fria, pluviais e esgoto em PVC Tigre; gás com tubos Maygás.
Metais e Louças: Marcas Deca, Docol ou similares de alta qualidade.
Acabamento Elétrico: Interruptores e tomadas Pial Plus, com fiação de marcas como Rowma e Corfio.
Pintura: Interna com tinta acrílica Suvinil e externa com pintura projetada.
Esquadrias: Linha Gold com venezianas automatizadas nos quartos.
Segurança e Praticidade: Guarda-corpo de escada em vidro, medidores individuais de água e energia elétrica.
Cobertura: Telhas de fibrocimento Eternit 6MM, oferecendo durabilidade e proteção.
Este sobrado é perfeito para quem deseja uma residência moderna, com acabamentos de alta qualidade e pronta para morar. Agende sua visita e encante-se com este excelente empreendimento!
Área privativa
Churrasqueira
Cozinha
Escritório
Hidromassagem
Lavabo
Lavanderia
Piso laminado
Piso porcelanato
Piso de mármore
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