Sobrado à venda no bairro xaxim 02 suítes e varanda em condomínio

Última atualização: 18/11/2025 às 12:10h | Ref: REF 2165 S

Sobrado à venda no Xaxim conforto, privacidade e excelente localização!

Se você procura um sobrado que proporciona segurança e comodidade em uma localização estratégica no bairro Xaxim,
este imóvel é a escolha certa!

Localizado em um condomínio exclusivo com apenas duas unidades, ele oferece a tranquilidade de um ambiente reservado, com toda a praticidade de estar a apenas 6 quadras da Rua Francisco Derosso, uma das principais vias da região com fácil acesso aos bairros Novo Mundo, Boqueirão, Hauer e Portão.

Imóvel averbado, passível de financiamento bancário e há possibilidade de aceitar veículo até R$ 50.000,00 como parte de pagamento.

Descrição;
Sala de estar ampla, perfeita para reunir a família;
Sala de jantar espaçosa, com capacidade para uma mesa de até 8 lugares;
Cozinha integrada;
Churrasqueira e área gourmet coberta, ideais para momentos de lazer;
Lavabo no térreo;
Área de serviço coberta;
2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta).

1º Pavimento:
2 dormitórios, ambos com suíte, proporcionando conforto e privacidade;
Suíte principal com varanda e uma vista ampla da região.

Diferenciais que valorizam ainda mais o sobrado
2 suítes diferencial raro;
Aquecimento a gás;
Ponto de ar-condicionado em um dos dormitórios;
Piso laminado na sala e nos quartos;
Escadas largas e bem projetadas;
Janelas com pantográficas na sala e no dormitório frontal, garantindo segurança e ventilação;
Área gourmet coberta com pia.

Localização privilegiada

O imóvel está cercado por conveniências do dia a dia:
Escola Municipal Paranavaí – 260 m
CMEI Demawe – 240 m
Unidade de Saúde – 450 m
Colégio Nossa Senhora de Fátima – 1,0 km
Supermercado Jacomar – 1,0 km
Condor Francisco Derosso – 1,7 km
Shopping Boulevard – 2,5 km
Shopping & Sports – 1,9 km
As medidas são aproximadas e obtidas através do Goolgle maps.

Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente sem aviso prévio, descrição orientativa podendo sofrer alterações de itens, Imóvel também não pode estar mais disponível, consulte corretor.