Casa comercial à venda na Rua Iapó, 1536, Prado Velho, Curitiba

Última atualização: 11/09/2025 às 12:25h | Ref: 2038

Oportunidade Imperdível em Curitiba! Sobrado Residencial e Comercial + Pensionato – Rua Iapó, 1536

Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, este imóvel único oferece a combinação perfeita entre conforto residencial e excelente potencial comercial. Ideal para investidores ou compradores particulares que buscam renda extra e versatilidade!

Detalhes do Imóvel

Sobrado (Frente):
Parte Superior:
Sala ampla para dois ambientes com piso laminado.
Cozinha espaçosa com armários planejados.
Área de serviço com aquecimento a gás.
Banheiro social.
Sala íntima de TV (que pode ser usada como quarto).
Suíte com hidromassagem, ar-condicionado e armários.
Quarto adicional com armários planejados.

Garagem:
Vagas para 2 carros cobertos e 1 descoberto.

Loja Térrea (Comercial):
Amplo espaço com piso cerâmico.
Banheiro privativo.
Cozinha.
02 portas de aço para maior segurança.

Pensionato (Fundos):
12 quartos (2 deles com banheiro privativo).
Cozinha comunitária.
Área de serviço.
03 chuveiros coletivos e 02 banheiros coletivos.

Segurança e Estrutura:
Cerca elétrica, portão eletrônico e sistema de câmeras de segurança.
Telhado reformado, garantindo durabilidade e proteção.

Por que investir neste imóvel?
Renda Extra Garantida: O pensionato oferece grande potencial de locação.
Localização Premium: Em área movimentada e próxima a PUC, comércios, serviços e transporte público.
Versatilidade: Ideal para morar, trabalhar e gerar renda no mesmo espaço.

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Invista no seu futuro, aproveite o potencial deste imóvel!