Casa comercial à venda na Rua Iapó, 1536, Prado Velho, Curitiba

Última atualização: 04/12/2025 às 22:27h | Ref: 2038

Oportunidade Imperdível em Curitiba! Sobrado Residencial e Comercial + Pensionato – Rua Iapó, 1536

Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, este imóvel único oferece a combinação perfeita entre conforto residencial e excelente potencial comercial. Ideal para investidores ou compradores particulares que buscam renda extra e versatilidade!

Detalhes do Imóvel

Sobrado (Frente):

Parte Superior:

Sala ampla para dois ambientes com piso laminado.

Cozinha espaçosa com armários planejados.

Área de serviço com aquecimento a gás.

Banheiro social.

Sala íntima de TV (que pode ser usada como quarto).

Suíte com hidromassagem, ar-condicionado e armários.

Quarto adicional com armários planejados.

Garagem:

Vagas para 2 carros cobertos e 1 descoberto.

Loja Térrea (Comercial):

Amplo espaço com piso cerâmico.

Banheiro privativo.

Cozinha.

02 portas de aço para maior segurança.

Pensionato (Fundos):

12 quartos (2 deles com banheiro privativo).

Cozinha comunitária.

Área de serviço.

03 chuveiros coletivos e 02 banheiros coletivos.

Segurança e Estrutura:

Cerca elétrica, portão eletrônico e sistema de câmeras de segurança.

Telhado reformado, garantindo durabilidade e proteção.

Por que investir neste imóvel?

Renda Extra Garantida: O pensionato oferece grande potencial de locação.

Localização Premium: Em área movimentada e próxima a PUC, comércios, serviços e transporte público.

Versatilidade: Ideal para morar, trabalhar e gerar renda no mesmo espaço.

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Invista no seu futuro, aproveite o potencial deste imóvel!