Sobrado à venda, 177 m² por R$ 3.200.000,00 - Itaim Bibi - São Paulo/SP

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Rua Baluarte, 670
Itaim Bibi, São Paulo

Casa comercial Referência: SO0237

Uso Comercial na prefeitura - 200m² de área de terreno (5 x 40)| 177m² de área construída, quatro vagas para automóveis pequenos em frente com guia rebaixada (foi feito um café para atender os clientes)| Ar Condicionado Split, entrada de energia nova com quadro de disjuntores novos, toda gradeada e segura. Piso térreo: garagem(café), sala, lavabo, sala de jantar e cozinha, quintal, área e quarto de serviço com banheiro externo com tanque e local para Lavadora/Secadora de roupas. Piso superior: três quartos, dois banheiros. boa insolação e aeração. Distante 150 metros da Nova Av. Santo Amaro (2021) e complemento da Nova Av. Faria Lima, Ibemec, Supermercado Dia, Hospital Santa Paula, farmácias e serviços (link removido) um imóvel no Itaim Bibi é usufruir de uma excelente infraestrutura e qualidade de vida. Não é à toa que o bairro é um dos mais valorizados da cidade. Conhecido pela concentração de sedes de grandes empresas e possuir uma ampla variedade de comércios e restaurantes, o Itaim é considerado um dos melhores bairros para se morar em São (link removido) você está pensando em um bairro para comprar um imóvel, vamos te mostrar porque o Itaim Bibi pode ser a escolha perfeita!O Itaim Bibi possui uma ótima localização, sendo suas principais vias de acessos à Avenida Nove de Julho, a Santo Amaro e a Brigadeiro Faria Lima, onde é localizada a linha 4 Amarela do metrô. Além disso, o bairro está a poucos minutos da Avenida das Nações Unidas, da Marginal Pinheiros, Rebouças e dos Bandeirantes. Para quem prioriza a mobilidade e não quer gastar horas do dia se locomovendo pela cidade, o Itaim Bibi oferece essa facilidade para os paulistas. A região também conta com diversas linhas de ônibus que passam por todo o bairro e estações de trem, como a Vila Olímpia e Cidade Jardim. Para quem busca uma forma mais sustentável e saudável, no Itaim Bibi é possível realizar tarefas a pé ou de bicicleta, uma vez que pode-se encontrar tudo o que precisa com (link removido) bairro também fica localizado o Shopping Iguatemi, considerado um dos melhores shoppings da cidade. Ideal para quem deseja fazer compras e encontrar lojas exclusivas que não podem ser encontradas em outros lugares do Brasil. Para quem se interessa por arte e design, o Museu da Casa Brasileira oferece exposições e palestras para toda a família. Além disso, quem deseja atrações ao ar livre, a região oferece ótimas opções, como o Parque do Povo que conta com uma extensa área verde, ótima para praticar exercícios, caminhadas ou passear de bicicleta.