Prédio comercial para venda em novo mundo de 384.00m² com 8 garagens

Última atualização: 21/12/2025 às 10:10h | Ref: CM1661513-9

Código do Imóvel: CM1661513-9 - Imóvel anunciado por RE/MAX Teamwork - CRECI 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales.
INVESTIMENTO ESTRATEGICO E RENDA GARANTIDA
CASA COMERCIAL DE ALTO PADRAO NA RUA ANTONIO GASPARIN NOVO MUNDO

Sua oportunidade de adquirir um imovel comercial de alta performance em uma das regioes mais movimentadas de Curitiba.
Imovel localizado na principal via do bairro Novo Mundo, na Rua Antonio Gasparin, com grande visibilidade e fluxo de pessoas.

RETORNO FINANCEIRO IMEDIATO

Imovel ja locado para uma clinica odontologica consolidada
Renda garantida desde o primeiro dia, eliminando risco de vacancia
Aquisiçao segura: patrimonio com receita recorrente e previsivel

O imovel nao e apenas um espaco fisico, e um ativo de geracao de caixa com potencial de valorizacao continua devido ao endereco estrategico.

ESTRUTURA ROBUSTA PARA OPERACOES DE ALTO PADRAO
384 m2 CONSTRUIDOS EM TERRENO DE 456 m2

16 comodos e 7 salas ja configuradas, com possibilidade de alteracoes de layout
Ideal para clinicas, escritorios corporativos, empresas de servicos, ensino ou operacoes especializadas
8 vagas de estacionamento privativas, com facil acesso para clientes e visitantes
Zoneamento ZR4, permitindo variadas atividades comerciais e possivel expansao vertical conforme diretrizes urbanisticas
Ambientes amplos e integrados, facilitando circulacao de publico e otimizando rotinas de atendimento

LOCALIZACAO ESTRATEGICA NOVO MUNDO / CAPAO RASO

Rua com alto fluxo de veiculos e pedestres, visibilidade comercial permanente
A poucos metros do Terminal Capao Raso, proporcionando acessibilidade a colaboradores e clientes de toda a Regiao Metropolitana
Regiao consolidada com forte presenca de comercio, servicos, bancos, supermercados e alta densidade residencial

DIFERENCIAIS QUE FORTALECEM O INVESTIMENTO

Imovel de alto padrao, ja adaptado para operacoes comerciais de porte
Aceita financiamento bancario, facilitando planejamento financeiro
Regiao com valorizacao crescente devido aos eixos de transporte e expansao de servicos

POR QUE ESTE IMOVEL E UMA OPORTUNIDADE

Ativo gerador de renda imediata
Estrutura pronta para operacao
Localizacao com publico constante e forte atratividade comercial
Versatilidade de uso devido ao zoneamento ZR4

Se voce busca um imovel com alta rentabilidade, fluxo de caixa garantido e localizacao estrategica, esta Casa Comercial no Novo Mundo oferece exatamente os pilares de um investimento solido.

Entre em contato para agendar visita com total discricao e conhecer pessoalmente um ativo que pode ser o proximo passo do seu crescimento financeiro e empresarial.