Prédio Comercial para venda em Cidade Industrial de 80.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

Última atualização: 14/02/2026 às 16:37h | Ref: CM1799565-1

Código do Imóvel: CM1799565-1 - Imóvel anunciado por Apolar - Ecoville - CRECI 6647J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Casa térrea à Venda – Vila Sandra | Cidade Industrial de Curitiba

Casa térrea à venda no Vila Sandra, região da Cidade Industrial de Curitiba, em rua residencial consolidada, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

O imóvel está implantado em terreno de 203 m², com 108 m² (aproximado) de área construída, possuindo planta funcional e ótimo aproveitamento do lote.

São 3 dormitórios, 2 banheiros, garagem coberta para dois veículos e pé-direito alto, proporcionando melhor ventilação e sensação de amplitude.

Nos fundos, o imóvel conta com boa sobra de terreno, ideal para lazer, ampliação ou reorganização do espaço. Dispõe ainda de churrasqueira e forno a lenha, agregando conforto ao uso residencial.

A parte superior possui laje impermeabilizada, sem telhado, com estrutura preparada para futura ampliação, permitindo a construção de um pavimento adicional, conforme as normas urbanísticas vigentes.

Atualmente o imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal de R$ 1.700,00, com potencial de melhoria. Na própria região, há anúncios de imóveis similares sendo ofertados por valores em torno de R$ 2.500,00 de aluguel, o que evidencia margem de valorização da renda.

More bem ou alugue melhor ainda.

Imóvel com perfil funcional, bem aceito pelo mercado local e com potencial de valorização por meio de melhorias ou ampliação.

Diferenciais do imóvel
Terreno com 203 m² (10x20,3)
Área construída de 108 m²
3 dormitórios
2 banheiros
Garagem coberta para 2 veículos
Pé-direito alto
Churrasqueira e forno a lenha
Sobra de terreno nos fundos
Laje com potencial para sobrado
Imóvel locado (renda ativa)

Valores, condições e situação da locação sujeitos à confirmação no momento da negociação.
CRECI: J-06647