Casa comercial à venda na Rua Anjo de Luz, 206, Cidade Industrial, Curitiba

Última atualização: 14/02/2026 às 18:04h | Ref: 224726V

CASA TERREA A VENDA – VILA SANDRA | CIDADE INDUSTRIAL DE CURITIBA

CASA TERREA A VENDA NO VILA SANDRA REGIAO DA CIDADE INDUSTRIAL DE CURITIBA EM RUA RESIDENCIAL CONSOLIDADA IDEAL TANTO PARA MORADIA QUANTO PARA INVESTIMENTO.

O IMOVEL ESTA IMPLANTADO EM TERRENO DE 203 M2 COM 108 M2 (APROXIMADO) DE AREA CONSTRUIDA POSSUINDO PLANTA FUNCIONAL E OTIMO APROVEITAMENTO DO LOTE.

SAO 3 DORMITORIOS 2 BANHEIROS GARAGEM COBERTA PARA DOIS VEICULOS E PE-DIREITO ALTO PROPORCIONANDO MELHOR VENTILACAO E SENSACAO DE AMPLITUDE.

NOS FUNDOS O IMOVEL CONTA COM BOA SOBRA DE TERRENO IDEAL PARA LAZER AMPLIACAO OU REORGANIZACAO DO ESPACO. DISPOE AINDA DE CHURRASQUEIRA E FORNO A LENHA AGREGANDO CONFORTO AO USO RESIDENCIAL.

A PARTE SUPERIOR POSSUI LAJE IMPERMEABILIZADA SEM TELHADO COM ESTRUTURA PREPARADA PARA FUTURA AMPLIACAO PERMITINDO A CONSTRUCAO DE UM PAVIMENTO ADICIONAL CONFORME AS NORMAS URBANISTICAS VIGENTES.

ATUALMENTE O IMOVEL ENCONTRA-SE LOCADO GERANDO RENDA MENSAL DE R$ 1.700 00 COM POTENCIAL DE MELHORIA. NA PROPRIA REGIAO HA ANUNCIOS DE IMOVEIS SIMILARES SENDO OFERTADOS POR VALORES EM TORNO DE R$ 2.500 00 DE ALUGUEL O QUE EVIDENCIA MARGEM DE VALORIZACAO DA RENDA.

MORE BEM OU ALUGUE MELHOR AINDA.

IMOVEL COM PERFIL FUNCIONAL BEM ACEITO PELO MERCADO LOCAL E COM POTENCIAL DE VALORIZACAO POR MEIO DE MELHORIAS OU AMPLIACAO.

DIFERENCIAIS DO IMOVEL
TERRENO COM 203 M2 (10X20 3)
AREA CONSTRUIDA DE 108 M2
3 DORMITORIOS
2 BANHEIROS
GARAGEM COBERTA PARA 2 VEICULOS
PE-DIREITO ALTO
CHURRASQUEIRA E FORNO A LENHA
SOBRA DE TERRENO NOS FUNDOS
LAJE COM POTENCIAL PARA SOBRADO
IMOVEL LOCADO (RENDA ATIVA)

VALORES CONDICOES E SITUACAO DA LOCACAO SUJEITOS A CONFIRMACAO NO MOMENTO DA NEGOCIACAO.
CRECI: J-06647