Casa comercial à venda na Avenida Presidente Getúlio Vargas, 2250, Batel, Curitiba

Última atualização: 29/09/2025 às 17:05h | Ref: MA22059L

Essa localização é realmente incrível!

E NA MADRE VOCÊ ENCONTRARÁ O MELHOR ATENDIMENTO E A MELHOR NEGOCIAÇÃO.

Av. Getúlio Vargas, 2250, Água Verde/ Batel.
Casa Térrea entre a Rua Bento Viana e Rua Alferes Ângelo Sampaio.
A 3 quadras da Praça Afonso Botelho (do Atlético)
A 5 quadras do Hospital Pequeno Príncipe... enfim... 
Morar bem localizado ou trabalhar em uma das mais bonitas avenidas de Curitiba, é nesse endereço.
 
Aproximados 640m2 privativos de terreno, em formato trapézio, maior de frente, 18 metros, e menor nos fundos, ZR4.
Construção antiga, casa com 235m2, de boa qualidade estrutural. 
Calçada larga; Jardim na frente;
Garagem coberta para 2 carros em posição paralela;
Vou descrever os ambientes (14 cômodos):
-Hall de entrada;
-A esquerda um Escritório com banheiro;
-A direita (de frente para rua) uma Sala imensa com lareira;
-Continuamente uma Sala de jantar e TV juntas, isto é, outro enorme ambiente;
-A esquerda a Cozinha e anexo a ela mais duas áreas, uma de lavanderia outra de despensa com banheiro;
O corredor que sai da segunda sala leva para a área íntima da casa...
-Para a esquerda um grande banheiro social e aos fundos um quarto Suíte;
-Para a direita são mais 3 quartos bem espaçosos.
 
Com acesso lateral da cozinha vamos para trás, onde tem um bom quintal com árvores frutíferas e mais para o fundo do terreno um outro espaço coberto, como se fosse um atelier.
 
Na década de 60, o projeto desse imóvel foi conduzido por um arquiteto e engenheiro ícone do Paraná, Rubens Meister.
Esse mestre da arquitetura e urbanismo é lembrado por algumas grandes obras como: Teatro Guaíra, Centro Politécnico da UFPR, Rodoferroviária de Curitiba, Palácio 29 de Março, Sesc da Esquina, Terminal Guadalupe, entre outras.
 
Logo, esse imóvel, além de estar em um ótimo lugar e ser passível de uma reforma linda, ainda carrega uma bonita história construtiva e familiar.
Aguardamos seu contato para agendar com exclusividade a sua visita. 41 9 , Madre Imóveis.