Casa à venda no água verde - espaços integrados, amplos, quintal, 4 vagas

Última atualização: 24/05/2025 às 08:21h | Ref: CA0005

Se você está buscando um imóvel para uso comercial, com espaço amplo de construção, ambientes integrados, jardim, aqui você encontra tudo isso, além de uma localização privilegiada.
Ideal para clínica, escritório ou demais prestações de serviço.
O imóvel fica no Água Verde, muito bem localizado, com um terreno de 637 m2 e área construída toda averbada de 440 m2.
Tranquilidade, segurança e muito espaço. Ambientes grandes e aconchegantes.

Estão a sua disposição:
* Exclusivo terreno com 637 m²
* 3 amplas salas já na entrada.
* 3 quartos amplos e bem iluminados (sendo 3 suítes). Potenciais consultórios ou salas particulares;
* 5 banheiros;
* Cozinha com armários planejados;
* Área gourmet com churrasqueira, pia de apoio, banheiro completo e espçao de confraternização;
* Piscina aquecida no jardim pode propiciar atividades recreativas ou fisioterápicas.
* 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas);
* Jardim com árvores frutíferas;

Venha conhecer o seu futuro novo empreendimento!

*DADOS DO IMÓVEL:
Área construída: 440 m²
Área total: 637 m²
Dormitórios/consultórios: 03 (3 quartos (3 suítes) ainda com a possibilidade de transformar o closet da suíte principal em mais um quarto.
Banheiros: 05

Garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas)

*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Santo Amaro, 481

* PROXIMIDADES DO IMÓVEL:
Colégio Bom Jesus Água Verde – 500 m de distância
Escola Tistu – 7 minutos
Colégio Sagrado Coração de Jesus – 5 minutos
Shopping Pátio Batel, Curitiba e Estação – 10 minutos
Supermerado Festval- 5 minutos
Supermercado Angeloni – 7 minutos
Supermercado Condor – 3 minutos
Panificadora Jauense – 3 minutos
Academia de Tênis Marco Silva – em frente
Fácil acesso às principais vias da região: Avenida Água Verde, Avenida Iguaçú, República Argentina e rápida Guilherme Pugsley.
Vários restaurantes próximos na região.

* NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de financiamento e uso do FGTS.

* VISITAS: agendadas com antecedência.

Entre em contato e venha se encantar com este imóvel!

Audrey Serra | CRECI F34112| (41)9
Audrey Serra Negócios Imobiliários| CRECI J9304