Casa comercial com 8 salas à venda na Rua Inácio Martins, 282, Xaxim, Curitiba

Última atualização: 24/05/2025 às 10:01h

Venha conhecer esse imóvel que trás múltiplas possibilidades para trabalhar e também para morar!

Ótimo imóvel para combinar comércio e residência no mesmo local ou dedicar o espaço totalmente para o seu negócio. São inúmeros cenários e muito espaço para aproveitar!

O terreno possui generosos 837m², sendo que metade deste espaço ainda esta totalmente disponível à espera de um projeto, ou para aproveitar o quintal com área verde e árvores frutíferas.

A área construída total é de 450m², com uma excelente distribuição, atualmente utilizada como residência unifamiliar:

1º piso:
Sala de estar em dois ambientes com lareira
Cozinha com móveis planejados
Copa
Banheiro social
Quarto
Suíte master com closet e banheira

2º piso:
Suíte mobiliada com uma ampla sacada
Quarto com móveis planejados e sacada
Banheiro social com hidromassagem
Escritório com lareira
Espaço gourmet com cozinha completa, churrasqueira e fogão à lenha

3º piso:
Ático com sacada e lavabo
Acesso à caixa d´água

Subsolo:
Garagem coberta para dois veículos
(Espaço atualmente utilizado como atelier)
Lavanderia ampla
Banheiro completo

Edícula:
Garagem coberta para 4 veículos
(Vagas paralelas)
Espaço gourmet mobiliado e completo com pia, churrasqueira e forno de pizza
Lavabo
Depósito
Acesso a um quintal com área verde de mais de 400m²

Diferenciais:

- Vaga coberta para oito veículos e espaço para doze veículos no total.

- Ambientes podem ser facilmente adaptados para uso comercial

- Rua tranquila em região valorizada

- Excelente incidência solar durante todo o dia

- Local alto e com ótima vista do pôr do sol

Este imóvel único e excepcional oferece ótimas alternativas de investimento, podendo prontamente ser revertido em múltiplas unidades para locação, além de possuir espaço para construção de mais residências.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Venda exclusiva
Gabriele Pauls Corretora de Imóveis
CRECI 41854PR