Casa comercial com 8 salas à venda na Rua Coronel Dulcídio, 1611, Água Verde, Curitiba

Última atualização: 24/08/2025 às 10:10h | Ref: CA0273

Casa Comercial à Venda no Batel - Elegância, Estrutura e Localização Privilegiada!

Esta é a oportunidade ideal para quem busca instalar seu negócio ou transformar este imóvel em uma residência exclusiva em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Curitiba: o Batel.

Com 337,65 m² de área construída sobre um terreno generoso de 572 m², a propriedade exibe uma arquitetura neoclássica, que confere imponência, elegância e credibilidade ? atributos perfeitos para clínicas, escritórios, consultórios ou outros negócios que valorizem uma imagem sofisticada e bem localizada.

Ambientes bem distribuídos e versáteis:

Recepção ampla que garante uma excelente primeira impressão.
Diversas salas de reunião e atendimento, oferecendo ambientes privativos e confortáveis para receber clientes ou pacientes.
No primeiro piso, também estão dispostas salas complementares, além de banheiros bem localizados e um depósito que proporciona funcionalidade ao dia a dia.

No segundo pavimento:

Mais salas versáteis, facilmente adaptáveis conforme as necessidades do seu negócio.
Um espaço dedicado à biblioteca e um hall íntimo, ideais para reuniões mais reservadas ou ambientes de apoio e convivência.
Copa funcional, perfeita para pequenos intervalos, lanches ou apoio a eventos.

Conta com 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta, garantindo comodidade e segurança.

Área externa diferenciada:

Um espaço agradável com churrasqueira, ideal para confraternizações, eventos corporativos ou momentos de lazer.

Potencial construtivo:

O zoneamento ZR permite ampliações ou novos projetos, adequando o imóvel a diferentes tipos de empreendimento ou expansão residencial.

Localização excepcional:

Situada no charmoso bairro Batel, cercada por uma infraestrutura completa:
Restaurantes renomados
Shoppings de alto padrão
Centros empresariais
Serviços essenciais e transporte

Esta localização estratégica proporciona visibilidade, acessibilidade e uma imagem de prestígio para qualquer atividade profissional, além de uma qualidade de vida ímpar para quem deseja morar na região.

A descritiva e os valores podem ser alterados sem prévio aviso.

Agendamentos: 41 9

Você merece uma experiência imobiliária exclusiva em Curitiba.

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