Imóvel comercial e residencial com 4 quartos, 3 banheiros, 10 vagas e 343m²

Última atualização: 09/12/2025 às 20:45h | Ref: 0025

Oportunidade rara no Bom Retiro — uso residencial e comercial com grande potencial.
Na Rua Olegário Ayres de Arruda, 57, esta casa oferece 343 m² construídos em terreno de 560 m², com piscina e estacionamento para até 10 carros. Perfeita para uso misto, comporta residência, escritório, clínica, ateliê, estúdio, showroom, café de bairro ou mixed‑use com moradia + renda.

O imóvel é antigo e requer reforma, ideal para personalização e valorização pós‑obra. Potenciais de upgrade incluem restauro de fachada, integração de ambientes para salas amplas/atendimento ou living conceito aberto, e zona de convivência no quintal para eventos de marca ou lazer da família. A mobilidade e as vagas facilitam operações de consultórios, escritórios e coworking boutique.

Indicado para empreendedores, marcas e profissionais liberais em busca de presença e acesso fácil, e investidores que enxergam oportunidade de retrofit com retorno após modernização.

Agende sua visita, traga seu arquiteto e apresente sua proposta.
Estudamos cenários de reforma e planos de uso para viabilizar o melhor aproveitamento.
Contato: Giomar Milani — 41 9 .