Casa com 5 dormitórios à venda, 373 m² por r$ 2.250.000,00 - mercês - curitiba/pr

Última atualização: 06/09/2025 às 23:15h | Ref: CA0210

Imóvel Residência/Comercial à Venda no Bairro Mercês

Seja para morar com conforto ou investir em um negócio de sucesso, esta propriedade une estrutura imponente, versatilidade e localização estratégica entre as ruas Padre Anchieta e Padre Agostinho, no coração do bairro Mercês.

Diferenciais que impressionam:
- Área construída de 373 m² em um terreno de 552 m² (11,50 m de frente x 48 m de fundos)
- Zoneamento ZR2/ZR3, ideal para residência, clínica, escritório, coworking ou consultórios
- 14 cômodos amplos e versáteis, com possibilidade de múltiplos usos
- 5 quartos e 5 banheiros, garantindo praticidade e conforto
- 3 salas sociais, que podem ser configuradas como estar, jantar, reuniões ou home office
- Edícula nos fundos, perfeita para hóspedes, serviços ou escritório independente

Área externa dos sonhos:
- Piscina ensolarada para lazer e bem-estar
- Espaço gourmet com churrasqueira para eventos e confraternizações
- Estacionamento coberto para até 8 veículos + facilidade para estacionar na rua tranquila

Ideal para quem busca:
- Clínica médica (já adaptada segundo exigências da Vigilância Sanitária)
- Escritório de alto padrão ou coworking com integração entre colaboradores
- Moradia espaçosa para famílias que valorizam conforto e localização nobre
- Investimento seguro em uma região de grande valorização comercial

Localização privilegiada:
- Restaurante Champa 160 m (1 min)
- Festival Champagnat 900 m (3 min)
- Parque Barigui 1,6 km (4 min)
- Próximo ao Colégio Positivo e Terrazza 40

Oportunidade rara em Curitiba! Um imóvel completo, versátil e pronto para se tornar seu lar ou seu próximo grande investimento.

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