Casa com 4 dormitórios à venda, por r$ 1.425.000 - prado velho - curitiba/pr

Última atualização: 10/01/2026 às 00:30h | Ref: CA0060

Somente V E N D A
IMÓVEL: Rua Professora Regina Casagrande Marinoni, n° 314, bairro divisa REBOUÇAS / PRADO VELHO , Curitiba- PR. fins COMERCIAL OU RESIDENCIAL , INVESTIMENTO POR POSSUIR POTENCIAL CONSTRUTIVO VERTICAL
LOCALIZAÇÃO : Em frente a PRACINHA quase no final da Rua IAPÓ. Em frente a bifurcação da Rua IAPÓ com a Rua Prof REGINA C MARINONI. Em frente a IGREJA ADVENTISTA DA PROMESSA. A uma quadra do TRIBUNAL REGIONAL ELEITORAL.
A 10 minutos do Centro, 5 minutos do Hipermercado Carrefour, 3 minutos da PUC-PR e Colégio Medianeira. Próximo as rodovias BR 116 e BR 277.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO IMÓVEL: CASA FRONTAL com 155,70 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA GLOBAL AVERBADA EM REGISTRO DE IMÓVEIS no andar térreo MAIS 25,50 m2 no piso Studio sem RI., formando 181,20 M2. MAIS EDÍCULA NA PARTE DE FUNDOS com 66,80 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA GLOBAL em andar térreo ( 38,80 m2 + 28,00 m2) não averbada em RI. POSSUI 04 amplos quartos, 01 amplo escritório, 02 amplas salas, 02 banheiros, 01 ampla varanda, 01 copa cozinha, 01 amplo Espaço Gourmet com forno pizza, forno assados, forno pão, 01 ampla churrasqueira, 01 quarto para dispensa, 01 Lavanderia ampla, edícula nos fundos com 02 quartos e 02 mezaninos, amplo canil, Estacionamento para 2 automóveis na parte frontal do terreno. Formando área construída total de 248,00 m2.
DESCRIÇÃO TÉCNICA DO TERRENO E CONSTRUÇÃO :

TERRENO de zoneamento na Prefeitura ZT-LV , medindo 12,00 m de frente para a Rua Prof Regina Casagrande Marinoni, por 42,30 m. na lateral direita e 47,70 m. na lateral esquerda , e 12,00m. na linha de fundos, formando a superfície de 540,00 m/2, com a área total nas duas construções em 248,00 M2. IMÓVEL CONSERVADÌSSIMO por sempre ter sido usado para fins residenciais pelos proprietários, e ser a primeira vez que entra em oferta para VENDA. C/ ARMÁRIOS PLANEJADOS. IMÓVEL PARA INVESTIMENTO POR POSSUIR POTENCIAL CONSTRUTIVO VERTICAL

PREÇO DE VENDA ......................................R$. 1.425.000,00
Aceita financiamento CEF ou outro banco financeiro habitacional.
VISITAS: AGENDAR COM CORRETOR DA IMOBILIÁRIA, 41. 9.9610.99.99 41. 9.9998.77.77 41. 9.9855. 00.85