Imóvel Comercial com Terreno Amplo e Potencial Construtivo – São Braz – Curitiba/PR

Última atualização: 05/03/2026 às 18:52h | Ref: 1721

- AMBIENTES:
Térreo – Estrutura comercial com aproximadamente 300 m² construída, distribuída em salão principal e áreas de apoio. Espaço amplo para reorganização conforme necessidade do seu negócio, com entradas amplas e excelente visibilidade para Avenida.

Possibilidade de ampliação de estacionamento no subsolo ou mezanino, criando vagas fixas de uso exclusivo para clientes e colaboradores.

- DIFERENCIAIS:
Imóvel comercial com localização estratégica na Avenida João Falarz, uma das vias com maior fluxo de pedestres e veículos no bairro São Brás, favorecendo a atração natural de público para o seu negócio;
Terreno amplo de 585 m² com face Norte, garantindo excelente iluminação natural;
Estrutura existente de 300 m² que permite reforma e customização conforme o projeto do seu empreendimento, agregando valor imediato;
Potencial construtivo elevado – ideal para implantação de loja de rua, franquia, centro de serviços ou edificação com múltiplos pavimentos comerciais;

- LOCALIZAÇÃO:
Região com infraestrutura completa e grande fluxo de consumidores, próximo a importantes estabelecimentos como:
° Supermercado Condor São Braz (aprox. 5 min de carro)
° Ponto Quente (mercadinho tradicional da região, aproximadamente 3 min caminhando)
° Gula Brasília Orleans (mercearia e conveniência próxima, cerca de 4 min a pé).
Esta localização favorece a movimentação diária de moradores e trabalhadores, agregando conveniência e visibilidade ao seu ponto comercial

- NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento
Aceita FGTS
Não aceita permuta

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1721

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