Triplex 301m² – suíte master com hidro e sauna + amplo quintal - no boqueirão

Última atualização: 08/09/2025 às 18:10h | Ref: 560341080-229

Com certeza este triplex no Boqueirão vai além das suas expectativas!

Localizado na Rua Reinaldo Koop, 136, em uma rua sem saída, tranquila e segura, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, espaço e privacidade. Fora de condomínio e em amplo terreno, o triplex proporciona liberdade e exclusividade para você e sua família.

Esse imóvel é ideal para quem busca ambientes amplos e bem distribuídos. No térreo, a casa conta com sala de estar, sala de TV, sala de jantar, lareira, cozinha planejada, copa, área de serviço, espaço gourmet integrado e lavabo.

No segundo pavimento estão dois quartos com sacada, sendo um deles com cama de casal e o outro com cama de solteiro, guarda-roupas e cômoda. Há ainda um banheiro social e uma ampla suíte com closet, equipada com cama de casal e cômoda. O banheiro da suíte possui hidromassagem, sauna e pia dupla, com a banheira necessitando de manutenção.

O ático é espaçoso e hoje distribuído em três quartos, oferecendo ainda mais possibilidades de uso.

O imóvel possui quintal amplo com horta e área gramada, churrasqueira a carvão nos fundos com pia, além de um cômodo auxiliar utilizado como oficina. Conta com sistema de segurança, aquecimento a gás com central, uma vaga de garagem e ambientes semi-mobiliados na cozinha, quartos e banheiros.

Informações adicionais:

Área construída averbada: 264 m²

Área não averbada: 37 m²

Quartos: 6 (sendo 1 suíte com hidromassagem e sauna)

Banheiros: 2 + 1 lavabo

Vagas de garagem: 3 (2 descobertas)

IPTU anual: R$ 3.477,97

Condomínio: Isento

Aceita financiamento e uso de FGTS

A Região
A poucos minutos do Parque Náutico, com fácil acesso à Avenida Marechal Floriano Peixoto e próximo a supermercados como Jacomar e Atacadão, terminal do Boqueirão, colégios e farmácias. A localização é privilegiada, garantindo comodidade e facilidade para o dia a dia.

Sobre a negociação
Valor à vista e aceita proposta. Visitas podem ser agendadas com 24 horas de antecedência.