Dupla oportunidade – aproveitamento de terreno com 2 moradias | bairro alto, curitiba

Última atualização: 16/08/2025 às 14:45h | Ref: 633001521

Dupla Oportunidade no Alto – Aproveitamento de Terreno com 2 Moradias | Bairro Alto, Curitiba

Invista ou more com conforto e versatilidade!**
Localizada na Rua Gastão Luiz Cruls, 1099 – Bairro Alto, esta propriedade ocupa um terreno de 10 x 50 m² e oferece duas áreas habitáveis aproveitando o declive do terreno, garantindo privacidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço.

Moradia no nível da rua (andar superior):

* 3 dormitórios
* 2 banheiros
* Sala ampla
* Cozinha espaçosa
* 2 depósitos (quartos adicionais)
* Varanda grande com vista panorâmica do bairro

Moradia no nível inferior (aproveitamento do porão como residência):

* 3 dormitórios
* Banheiro
* Cozinha integrada à sala, criando ambiente funcional e independente
* Excelente aproveitamento do espaço que poderia ser um porão, transformado em moradia

Diferenciais e oportunidades:

* Terreno com declive que possibilita duas áreas habitáveis, mantendo privacidade entre os níveis
* Estrutura sólida, construída em 1989 e bem conservada
* Varanda ampla para momentos de lazer e contemplação da vista panorâmica
* Ideal para famílias que buscam versatilidade, moradia ampliada ou potencial de locação

Localização estratégica:

500 m do Mercado Condor
650 m do Hipermercado Big
300 m do Colégio Estadual
350 m da Escola Particular / Infantil
400 m de farmácias e drogarias

Fácil acesso ao transporte público e vias principais do bairro

Valor: R$ 550.000

Entre em contato e agende sua visita!

Corretora Eliane Kallusny | CRECI 51116 | [@elianekallusny]((link removido))

Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade com o corretor.