Sobrado para venda em Pinheirinho de 268.17m² com 5 Quartos, 2 Suites e 7 Garagens

Última atualização: 22/02/2026 às 08:55h | Ref: CM1803458-1

Código do Imóvel: CM1803458-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Royale - CRECI 7172J, atráves da plataforma Leads4Sales.
O imóvel possui 5 anos, contém 268m2 de área construída privativa, ótima ventilação natural, excelente estado de conservação e pintura interna nova, e é divido em Casa( na frente) e Edícula ( nos fundos).
A casa, que tem 2 pavimentos, dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, amplo closet e banheira de hidromassagem. Um dos quartos está localizado .

O imóvel contém piso em porcelanato.

A cozinha é ampla e possui móveis planejados. A sala compõe dois ambientes, estar e jantar dando acesso a área de lazer privativa, onde dispõe de uma área gourmet com churrasqueira a carvão. Também dispõe de um lavabo.
O imóvel possui a comodidade de ter a Edícula completa e independente com 1 suíte, 1 quarto.

Possui 6 vagas de garagem, sendo 2 coberta e 4 descobertas.

O imóvel oferece toda privacidade de imóvel de frente para uma rua calma e segura.

DADOS DO IMÓVEL
Casa nr. N°: 570 da Rua Doutora Alzira Pirath Corrȇa - Pinheirinho
Área privativa: 268 m²
Área total terreno: 374m2
Ano de construção: 2021
Face de Sol: Leste
Posição: Frente
Número de quartos: 5, sendo 2 suítes
Banheiros: 4
Vagas de Garagem: 6 vagas, sendo 2 cobertas
IPTU/Anual: R$1800
Averbação: Em Processo

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Condor Pinheirinho a 7 min), postos de gasolina (a 4 min). com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao parque Tingui (a 7 min).

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aprovado para uso de financiamento, em breve(90 dias)

Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.

Mais vantagens deste imóvel :

Bate sol em todos os cômodos da casa em diferentes períodos do dia;
Energia trifásico, comporta 220 e tem tomadas 220;
Imóvel possui aquecedores uma para o sobrado outro para a edícula;
Chuveiros gás e opção para chuveiros elétricos;
Torneiras com aquecimento a gás;
edícula com suíte, e com móveis sob medida;
Possui três caixas de água, na edícula 750 litros, no sobrado 1000 litros, 500 litros de captação de água da chuva ;
2 portões eletrônicos, um de acesso a rua outro da garagem;
Sótão com muito espaço.