Excelente sobrado com opção de investimento no capão raso!

Última atualização: 22/07/2025 às 15:23h | Ref: SB00170

Excelente Sobrado próximo ao Neoville no Capão Raso

Sobrado dividido atualmente em dois apartamentos, sendo um no andar térreo com 2 dormitórios, sala, cozinha,1 banheiro e área de serviço, o qual está alugado, garantindo uma fonte de renda extra de R$ 1.000,00. E outro no andar superior, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala para 2 ambientes, sacada, cozinha e área de serviço. Ambos com entradas independentes, podendo também voltar a utilizar como uma única moradia.

Imóvel ventilado, bem iluminado e cômodos espaçosos possibilitando várias opções de decoração. Sacada com churrasqueira muito ampla e lareira na sala para aquecer os dias mais frios.

Excelente opção para quem está buscando uma moradia e também fonte de renda extra.

O imóvel dispõe de uma área nos fundos possibilitando a ampliação da construção ou como espaço de lazer.

Venha conhecer esse sobrado e colocar seus planos em ação!

DADOS DO IMÓVEL
2 Pavimentos
Sacada com Churrasqueira
Face de Sol: Leste
Posição: Frente
Número de quartos: 5 sendo um com suíte.
Banheiros: 3
Garagem: 2 vagas cobertas demarcadas e exclusivas
Idade do imóvel:15 anos
Terreno com oportunidade para novas construções.

A REGIÃO
O bairro Capão Raso se caracteriza em um bairro tranquilo, residencial e com total infraestrutura. Muito procurado por ser considerado uma região que proporciona qualidade de vida , sendo uma opção perfeita para quem não abre mão de oferecer o melhor para sua família!

SOBRE A NEGOCIAÇÃO
À vista /Imóvel não permite financiamento. Documentação com planta e de acordo. No entanto, não tem averbação da construção.
Aceita permuta sob análise de imóvel em qualquer cidade do Brasil.

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Silvia Assessoria Imobiliária
CRECI: J05210