Oportunidade para quem busca espaço e versatilidade no bairro barrerinha - grande potencial de valorização

Última atualização: 14/02/2026 às 16:14h | Ref: 1322F

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, versátil e bem localizado!
Com dois pavimentos essa casa pode ser adaptada tanto para uso residencial e comercial, quanto para duas famílias.
Grande potencial de valorização – Ideal para investidores ou famílias que buscam espaço e funcionalidade.
Casa ampla com aproximadamente 250 m2 - não averbada
No pavimento inferior:
- Sala de estar
- Sala de jantar integrada a cozinha
- Despensa
- 2 dormitórios sendo 1 suíte ampla com espaço para closet
- 1 lavabo (que pode ser transformado em banheiro social)
- Área de garagem ou salão fechado, com espaço para 2 veículos com mais 1 dormitório e banheiro social
- Garagem na lateral coberta para 2 carros
- Canil
- Pequeno espaço de circulação descoberto
No pavimento superior:
- 3 dormitórios todos bem ventilados
- Sala
- Banheiro social
- Espaço amplo coberto com área gourmet com churrasqueira a carvão
- Varanda fechada com vidros em toda frente do imóvel, com belíssima vista
Necessita de adequações conforme o uso desejado (residencial, comercial ou ambos)
Terreno com 15 metros de frente e área de 300 m2.
Localização ótima, de fácil acesso as principais vias, como Avenida Anita Garibaldi e Rua Theodoro Makiolka
1,2 km do novo Condor Barreirinha
1,1 km do Parque Barreirinha
550 metros da Escola Estadual Maria Pereira Martins
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