Casa com 4 quartos à venda na Rua Francisco Derosso, 6035, Alto Boqueirão, Curitiba

Última atualização: 01/03/2026 às 06:30h | Ref: 224490V

EXCELENTE IMOVEL COMERCIAL/RESIDENCIAL NO BAIRRO ALTO BOQUEIRAO PARA INVESTIDORES.

ESTE IMOVEL ESTA EM OTIMA LOCALIZADO AVENIDA DESTINADA A FORTE COMERCIO LOCAL.

* AREA DO TERRENO: 8 76 M FRENTE 29 35 M LATERAL 8 66 M FUNDOS E 27 69 M LATERAL OPOSTA COM AREA TOTAL DE 246 05 M2 CONFORME MATRICULA. * BENFEITORIA: CASA DE ALVENARIA NOS FUNDOS COM 7 05 M DE FRENTE COM 8 40 M DE LADO COM LAVANDERIA COZINHA 2 QUARTOS BANHEIRO SALA E VARANDA COBERTA TOTALIZANDO 59 22 M2 NAO AVERBADA E NA FRENTE DO TERRENO POSSUI UM SOBRADO COM 6 04 M DE FRENTE E 10 37 M DE LADO APARTAMENTO NA PARTE SUPERIOR POSSUI 2 QUARTOS SALA COZINHA BANHEIRO E LAVANDERIA. NA PARTE TERREA POSSUI IMOVEL COMERCIAL DE FRENTE PARA RUA COM SALA COMERCIAL COZINHA BANHEIRO E DESPENCA TOTALIZANDO 125 26 M2 TAMBEM NAO AVERBADO E ACESSO DE ESTACIONAMENTO LATERAL PARA ATE 4 VEICULOS. O IMOVEL ESTA SITUADO EM UMA DAS VIAS MAIS IMPORTANTES DO BAIRRO ALTO BOQUEIRAO. A RUA FRANCISCO DEROSSO E UM EIXO DE LIGACAO RELEVANTE O QUE CONFERE AO IMOVEL UM PERFIL MISTO (RESIDENCIAL E COMERCIAL).

AS TRES UNIDADES ESTAO LOCADAS TANTO A CASA NOS FUNDOS COM APROXIMADAMENTE 59 22 M2 QUANTO O APARTAMENTO DO 2o ANDAR DO SOBRADO COM APROXIMADAMENTE 62 63 M2 E O TERREO (COMERCIAL) DE FRENTE PARA A RUA COM APROXIMADAMENTE 62 63 M2 E ACESSO LATERAL PARA ATE 4 CARROS.

NAO AVERBADO' SIGNIFICA QUE AS CONSTRUCOES NAO ESTAO REGISTRADAS JUNTO A MATRICULA DO TERRENO NO CARTORIO (O QUE IMPACTA AS POSSIBILIDADES DE FINANCIAMENTO).
CRECI: J-04091