Casa não averbada em terreno zr2 600m² à venda, xaxim - curitiba

Última atualização: 15/08/2025 às 09:05h | Ref: TE-XAXIM

Se você busca um terreno espaçoso, bem localizado e com ótimo potencial de valorização, essa é a sua chance.
Com 12 metros de frente e 50 metros de profundidade, este lote ZR2 é perfeito para casas, sobrados ou pequeno empreendimento de investimento.

Localização – Rua Catarina Goossen, 232 – Xaxim, Curitiba/PR

Bairro tranquilo e predominantemente residencial.

Baixo fluxo de veículos e segurança para a família.

Pequenos comércios, escolas e serviços próximos.

Fácil acesso à Linha Verde, conectando rapidamente a diversas regiões da cidade.

Diferenciais do terreno:

Área total: 600 m²

Zoneamento: ZR2

Testada: 12 m

Profundidade: 50 m

Indicação Fiscal: 82.222.014.000-8

Importante:
O imóvel não está averbado, portanto não se enquadra em financiamentos tradicionais de grandes bancos. Contudo, cooperativas de crédito como a Viacredi (Sistema Ailos) avaliam operações deste tipo caso o comprador seja cooperado e aceite as condições de regularização. Consulte-nos para mais informações.

Características do Terreno:
Localização: Rua Catarina Goossen, 232 — Xaxim, Curitiba/PR
Área total: 600 m²
Medidas: 12,00m de frente x 50,00m de profundidade
Zoneamento: ZR2 — Residencial
Terreno plano, pronto para construir

Diferenciais da Região:
️ Bairro tranquilo, com comércios locais, escolas e serviços próximos
️ Fácil acesso à Linha Verde e ligação a vários bairros de Curitiba
️ Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade

Informações adicionais:

IPTU 2025: R$ 1.206,00
Taxa de Lixo: R$ 370,57
Indicação Fiscal: 82.222.014.000-8
Inscrição Imobiliária: 0040.00-2
Negociação: Pagamento à vista

SAÚGO Imóveis
Parceria 50/50
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