Sobrado 4 quartos com espaço gourmet no xaxim – curitiba | frente à rua, amplo, iluminação natural

Última atualização: 10/09/2025 às 07:10h | Ref: 498

AMPLO SOBRADO DE FRENTE PARA RUA NO XAXIM – CURITIBAVende-se sobrado espaçoso localizado no bairro Xaxim, em Curitiba, com 350 m² de área construída. Ideal para famílias que buscam conforto, espaço e uma localização estratégica. Situado a poucos minutos do Shopping Boulevard e do Terminal Pinheirinho, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, excelente ventilação e iluminação natural.

DETALHES DO IMÓVEL:•Área construída: 350 m²
•4 quartos amplos, sendo 1 suíte, todos ventilados e iluminados, alguns com ar-condicionado
•4 banheiros espaçosos
•Sala ampla para dois ambientes
•Cozinha funcional com móveis embutidos
•Espaço gourmet com churrasqueira coberta
•2 vagas para carros grandes

DIFERENCIAIS:•Ambientes bem iluminados com orientação leste
•Layout funcional que integra espaços sociais e privativos
•Imóvel em excelente estado, pronto para morar

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:•Endereço: Rua Leôncio Lopes Cortiano, 203 – Xaxim, Curitiba/PR
•Próximo à Academia Ph.D Sports Xaxim (aproximadamente 450 m) e a 2 km do Terminal Pinheirinho, com fácil acesso às linhas de ônibus 511, 629, 512 e 519
•Próximo ao Shopping Boulevard, escolas públicas e privadas, farmácias e supermercados
•Região com vias arborizadas, comércio local consolidado e infraestrutura completa

POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO:O bairro Xaxim é consolidado, oferecendo ampla rede de comércio, serviços, transporte e valorização contínua, sendo uma excelente opção para morar ou investir com segurança.

CONDIÇÕES DE VENDA:•Não aceita financiamento bancário
•Aceita permuta por automóvel de menor valor, mediante avaliação
•Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento, até 50%

AGENDAMENTO DE VISITA:Corretores parceiros são bem-vindos.
Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.