Sobrado 4 Quartos com Espaço Gourmet no Xaxim – Curitiba | Frente à Rua, Amplo, Iluminação Natural

Area útil/total 350m² / 350m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 26/07/2025 às 07:03h | Ref: 498

AMPLO SOBRADO DE FRENTE PARA RUA NO XAXIM – CURITIBAVende-se sobrado espaçoso localizado no bairro Xaxim, em Curitiba, com 350 m2 de área construída. Ideal para famílias que buscam conforto, espaço e uma localização estratégica. Situado a poucos minutos do Shopping Boulevard e do Terminal Pinheirinho, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, excelente ventilação e iluminação natural.

DETALHES DO IMÓVEL:•Área construída: 350 m2
•4 quartos amplos, sendo 1 suíte, todos ventilados e iluminados, alguns com ar-condicionado
•4 banheiros espaçosos
•Sala ampla para dois ambientes
•Cozinha funcional com móveis embutidos
•Espaço gourmet com churrasqueira coberta
•2 vagas para carros grandes

DIFERENCIAIS:•Ambientes bem iluminados com orientação leste
•Layout funcional que integra espaços sociais e privativos
•Imóvel em excelente estado, pronto para morar

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:•Endereço: Rua Leôncio Lopes Cortiano, 203 – Xaxim, Curitiba/PR
•Próximo à Academia Ph.D Sports Xaxim (aproximadamente 450 m) e a 2 km do Terminal Pinheirinho, com fácil acesso às linhas de ônibus 511, 629, 512 e 519
•Próximo ao Shopping Boulevard, escolas públicas e privadas, farmácias e supermercados
•Região com vias arborizadas, comércio local consolidado e infraestrutura completa

POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO:O bairro Xaxim é consolidado, oferecendo ampla rede de comércio, serviços, transporte e valorização contínua, sendo uma excelente opção para morar ou investir com segurança.

CONDIÇÕES DE VENDA:•Não aceita financiamento bancário
•Aceita permuta por automóvel de menor valor, mediante avaliação
•Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento, até 50%

AGENDAMENTO DE VISITA:Corretores parceiros são bem-vindos.
Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: 3x6rl9MCjQkolXNZ

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Churrasqueira
Closet
Cozinha
Escritório
Lavabo
Mobiliado
Espaço gourmet
Sala de jantar
Sacada

Área comum

Coleta seletiva de lixo
Área de serviço

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Sobrado 4 Quartos com Espaço Gourmet no Xaxim – Curitiba | Frente à Rua, Amplo, Iluminação Natural

Rua Leôncio Lopes Cortiano, 203, Xaxim, Curitiba/PR

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