Casa com 4 dormitórios à venda, 308 m² por r$ 1.300.000,00 - santa quitéria - curitiba/pr

Última atualização: 18/12/2025 às 23:40h | Ref: CA0234

Residência Duplex à Venda Santa Quitéria 4 Dormitórios | 4 Vagas | 308m² Construídos

Excelente residência localizada em uma rua tranquila e arborizada no bairro Santa Quitéria, nas proximidades do Walmart, com fácil acesso aos principais comércios e vias da região.
Construída em 1992, esta charmosa casa duplex oferece uma planta bem distribuída com 308m² de área construída sobre um terreno de 495m². São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos e iluminados, prontos para receber sua personalização.
A residência possui estrutura sólida e está em ótimo estado de conservação. A suíte é perfeita como um espaço de descanso privativo, e os demais dormitórios acomodam confortavelmente toda a família.
Na área externa, o imóvel conta com um jardim na frente, amplo quintal e uma edícula com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizações.
Com 4 vagas de garagem, a casa também possui grande potencial para uso residencial ou comercial, graças à sua localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas do bairro.

Diferenciais:
4 dormitórios (1 suíte)
4 vagas de garagem
308m² de área construída
495m² de terreno
Edícula com churrasqueira, Jardim e amplo quintal

Pontos Positivos:
Tranquilidade e Segurança: É um bairro predominantemente residencial, calmo e seguro, ideal para famílias, com boa convivência comunitária e pouca agitação.
Infraestrutura Completa: Possui mercados, farmácias, postos de saúde (SUS), escolas (infantil a universitário), e comércio variado (restaurantes, cafeterias).
Localização Privilegiada: Bem conectado por ônibus e estações tubo, com fácil acesso ao Centro e outros bairros como Portão e Vila Izabel, além da proximidade com o Parque Barigui.
Áreas Verdes e Lazer: Conta com praças, Farol do Saber e espaços esportivos, além de uma boa quantidade de áreas verdes para o bairro, o que contribui para a qualidade de vida.
Cultura e Gastronomia: Oferece opções culturais e gastronômicas diversas, desde lanches a pratos mais elaborados, e é lar de instituições importantes como o Pequeno Cotolengo.

Não perca essa excelente oportunidade de morar ou investir em uma das melhores localizações de Santa Quitéria.
Agende sua visita com nosso time de especialistas: (41) 9