Sobrado de alto padrão no bairro portão ? espaço, conforto e l

Última atualização: 05/12/2025 às 20:20h | Ref: SO0052-TOYO

SOBRADO DE ALTO PADRÃO NO BAIRRO PORTÃO ? ESPAÇO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.

Se você busca um lar espaçoso, elegante e com ambientes bem distribuídos, este maravilhoso sobrado no bairro Portão é a opção perfeita!

Com 300,04m² de área construída e um amplo terreno, com excelente aproveitamento na parte da frente e dos fundos, ele reúne conforto, praticidade e várias possibilidades para transformar este imóvel no lar dos seus sonhos.

Além disso, o proprietário estuda receber um apartamento de 3 quartos na mesma região como parte de pagamento!

DETALHES DO IMÓVEL:

? Área construída: 300,04m².

? Terreno: com área exclusiva de 306,05m², sendo 183,88m² de área descoberta e área de implantação (construção) de 122,17m², com amplo quintal na parte da frente e dos fundos.

? Garagem: vaga coberta para 2 carros e espaço descoberto para mais 3 veículos.

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES:

TÉRREO, com 122,17m²:

? Sala de estar bem iluminada e arejada;

? Lavabo;

? Sala de jantar integrada ao estar íntimo, ideal para momentos de convivência;

? Copa/cozinha ampla, equipada com armários embutidos de alta qualidade;

? Espaço gourmet completo com churrasqueira, com entrada independente e saída direta para o quintal ? perfeito para receber amigos e familiares;

? Área de serviço/lavanderia bem ventilada;

? Amplo quintal nos fundos, ideal para personalização com piscina, jardim ou espaço de lazer.

1° PAVIMENTO, com 104,10m²:

? Suíte master: amplo e com sacada privativa, closet com armários sob medida e sacada e banheiro com hidromassagem;

? Segunda suíte: equipada com armário embutido, banheiro com box em vidro temperado, armário e espelho;

? Quarto: espaçoso, com armário planejado;

? Banheiro social completo, com armários, box de vidro e espelho.

ÁTICO, com 73,77m²:

? Sala espaçosa com sacada, perfeita para um escritório, sala de cinema ou espaço de convivência;

? Suíte adicional: equipada com armário embutido, sacada e banheiro completo (box em vidro temperado, armário e espelho).

DESTAQUES ADICIONAIS:

? Excelente iluminação natural em todos os ambientes;

? Ambientes amplos, bem ventilados e muito bem distribuídos;

? Terreno e quintal com grande potencial para personalização;

? Localização privilegiada no bairro Portão, próxima a comércios, serviços e vias de acesso.

CONDIÇÕES EXCLUSIVAS:

? O proprietário estuda receber como parte de pagamento um apartamento de 3 quartos na mesma região como parte de pagamento.

? Visitas exclusivamente com agendamento prévio e acompanhada com um de nossos corretores.

Venha conhecer este incrível sobrado que combina espaço, conforto e sofisticação para você e sua família.