Casa com 4 quartos à venda na Rua Virgínia Dalabona, Orleans, Curitiba

Última atualização: 05/02/2026 às 20:35h | Ref: SO0003

Oportunidade Única no Orleans: Dois Imóveis no Mesmo Terreno | Conforto, Renda e Localização Privilegiada

 

Apresentamos um imóvel raro no mercado: sobrado principal + casa independente nos fundos, construídos em terreno amplo de 396 m² e localizados em um dos endereços mais desejados do Orleans. Uma opção completa para quem busca moradia confortável, espaço para família grande ou até duas rendas de locação.

A apenas 400 metros da Av. Toaldo Túlio, você terá ao alcance: comércio variado, linhas de ônibus, escolas, restaurantes, serviços e fácil conexão com o Centro e Santa Felicidade.

 

IMÓVEL PRINCIPAL – Sobrado Elegante e Funcional

Área construída: aprox. 154 m²

Criado para oferecer bem-estar, o sobrado da frente combina amplitude e privacidade em uma planta inteligente:

 

Térreo

Garagem coberta para 2 veículos
Vaga descoberta para mais 2 veículos
Sala de estar acolhedora
Lavabo
Sala de jantar integrada
Cozinha com excelente iluminação
Depósito / espaço multiuso

 

Piso Superior

Suíte master para o casal
3 quartos de solteiro
Banheiro social
Escritório – perfeito para home office
Ventilação e iluminação natural com posição solar sudoeste

 

 

SEGUNDO IMÓVEL – Casa Independente nos Fundos

Área construída: aprox. 66,20 m²

Perfeita para renda, família ampliada ou uso profissional:

Garagem coberta para 1 veículo
3 quartos
Sala integrada à cozinha em estilo aberto
Banheiro social
Quintal privativo

Uma edificação completa, com total independência e excelente potencial de locação.

 

Diferenciais que Valorizam o Imóvel

Dois imóveis completos no mesmo terreno
Terreno de 396 m² (11m x 35m) – topografia ascendente
Zoneamento: ZR2.1 – Residencial
Aquecimento a gás
Ideal para moradia + renda ou investimento
Região consolidada e em constante valorização

 

Localização Estratégica – Orleans

Um dos bairros mais procurados de Curitiba, oferecendo tranquilidade, segurança e infraestrutura completa. A poucos passos da Av. Toaldo Túlio e Viaduto do Orleans, você encontrará:

Restaurantes
Escolas
Supermercados
Farmácias
Linhas de transporte
Serviços essenciais
Acesso rápido ao Centro e à Santa Felicidade

Para quem é este imóvel?

Famílias grandes que precisam de duas casas
Investidores buscando renda de locação
Pessoas que desejam morar em um imóvel e alugar o outro
Profissionais liberais que precisam de espaço para escritório ou ateliê
Quem procura imóvel com excelente potencial de valorização

 

OBSERVAÇÕES:

Preço e informações de visita sob consulta;
O valor do IPTU será atualizado pelo ano vigente da venda do imóvel;
Construção NÃO AVERBADA, NÃO PERMITE FINANCIAMENTO.

 

(Este anúncio é meramente ilustrativo e está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições e a disponibilidade do imóvel.)

 

Gostou? Agende sua visita!

Descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel exclusivo no Orleans.