Triplex diferenciado no Jardim das Américas

Última atualização: 11/05/2025 às 18:05h | Ref: CA00020

Sobrado triplex de frente para a rua, com fachada encantadora, vários diferenciais e abaixo do valor de mercado, no bairro Jardim das Américas, em Curitiba/PR.

O TRIPLEX

1º pavimento:
- Sala com lareira.
- Lavabo.
- Sala de jantar.
- Espaço gourmet para três ambientes, com churrasqueira, ar-condicionado, móvel planejado e vidro retrátil.
- Cozinha americana com móveis planejados.
- Depósito (ideal para despensa).
- 3 vagas de garagem, sendo duas cobertas.

2º pavimento:
- 3 dormitórios com móveis planejados, sendo uma suíte master com closet, varanda (BWC com hidromassagem e duas pias) e dois dormitórios com acesso ao terraço.
- Banheiro social.
- Terraço.
- Área de serviço.

3º pavimento:
- Ático com lareira (atualmente utilizado como dormitório).
- Varanda.
- Banheiro social.
- 2 depósitos.

OS DIFERENCIAIS

- Imóvel totalmente funcional, com cada detalhe cuidadosamente projetado para oferecer praticidade e conforto.
- Localização nobre e privilegiada.
- Face leste (Sol da manhã na fachada e sol da tarde nos fundos).
- Plenamente arejado.
- Abaixo do valor de mercado.
- Piso, escada e portas em madeira maciça (ipê).
- 2 varandas e 1 terraço.
- 2 lareiras.
- Possibilidade de fazer 4 dormitórios.
- Aquecedor a gás em todos os chuveiros e torneiras (exceto lavabo e banheiro do ático).

A LOCALIZAÇÃO

- 25m do Hotel Slim Curitiba Avenida das Torres.
- 200m da Av. Comendador Franco.
- 400m do Hospital Erasto Gaertner.
- 650m do Sam's Club Torres.
- 850m do UFPR - Centro Politécnico.

OBSERVAÇÕES

- Imóvel avaliado em R$ 1.100.000,00.
- Área construída de aproximadamente 210,00 m², sendo 157,95 m² averbados.

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*Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.