Casa com 4 quartos à venda na Rua Léia Filomena Dias, 35, Fazendinha, Curitiba

Última atualização: 11/03/2026 às 06:10h | Ref: 114309

Sobrado espaçoso no bairro Fazendinha, a apenas 230 metros da Av. Frederico Lambertucci, em excelente localização!

O imóvel conta com cômodos amplos, bem ventilados e com ótima distribuição, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.

Na parte inferior, possui 3 quartos, sendo 1 suíte com jardim de inverno, sala de estar aconchegante e sala de jantar integrada com espaço gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. A lavanderia é separada e possui acesso a uma área externa com churrasqueira.

Na parte superior, o imóvel dispõe de uma edícula independente, com quarto, cozinha e banheiro, ideal para hóspedes, home office ou até mesmo para gerar renda com locação.

O terreno é amplo, oferecendo 1 vaga de garagem coberta e mais 2 vagas descobertas.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e ótima localização no Fazendinha!

DADOS DO IMÓVEL:
- Metragem averbada: 96.35m² + 43.20m² aproximados não averbados
- Metragem total construida: 139.55m²
- Dimensão do terreno: (193.75m²)
- Número de quartos: 4 sendo 1 suíte
- Banheiros: 3
- Vaga de Garagem: 3 sendo 1 coberta

SOBRE A REGIÃO:
- Educação: 400m do CMEI conjunto Itatiaia.
- Localização: 230m da Av. Frederico Lambertucci | 2km da R. João Bettega
- Lazer: Em frente ao Pé de Coelho Esportes
- Transporte: 200m de ponto de ônibus

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista | Possibilidade de Financiamento (Consultar corretor)

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Richard Bryam Sanzon
CRECI 4697-7