Casa com 4 dormitórios à venda, 146 m² por R$ 640.000,00 - Bairro Alto - Curitiba/PR

Última atualização: 14/02/2026 às 17:06h | Ref: CA0529

O imóvel perfeito para o seu projeto. Não espere mais, venha conhecer. Localizado na Rua Rio Iriri, 1665, esquina com a Rio Guaíba. Próximo a supermercados, pontos de ônibus, colégios, principais vias (Av. da Integração e Rua Alberico Flores Bueno).
Região alta do bairro.

O TERRENO:
Área do terreno: 500,00m² - (10x50);
Área Construída: 146,19m² sendo 113,97m² averbados
Zoneamento: ZR2 - Zona Residencial 2*
Possibilita construir até 04 (quatro) sobrados de 02 (dois) pavimentos, com ocupação máxima de 50% da área do terreno.
Indicação Fiscal: 007 (solicite a guia amarela).

A RESIDÊNCIA:
Sala ampla;
04 (quatro) dormitórios sendo 02 (dois) grandes, um médio e um pequeno;
02 (dois) banheiros sociais - com chuveiro;
Copa;
Cozinha;
Área de serviço;
Despensa;

Telhado, caibramento, ripamento, forro, instalação elétrica e hidráulica novos. 90% das portas, cachilhos, maçanetas e fechaduras novos. Esgoto no final do terreno, também ligado.

02 (duas) caixas d´água, sendo uma de 1.000L e a outra de 500L.

FUNDOS:
Churrasqueira;

OBSERVAÇÕES:
70 % da casa de laje;
Grades nas janelas;
Terreno totalmente murado;
1 poço com 7m de profundidade todo tijolado.

*ACEITA FINANCIAMENTO e necessita ser feito inventário.

* ESTUDA PERMUTA com construtores.

Oferecemos toda comodidade e segurança, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário.

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