Sobrado com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 680.000 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

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Rua Alberto Nepomuceno,
Vila Dom Pedro I, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SO1725

Sobrado em Rua Tranquila e Estratégica - 160m², 3 Quartos e Ótima Localização no Ipiranga

Esta é uma oportunidade única para adquirir um sobrado em três andares, totalizando 160 metros quadrados, situado em uma rua tranquila, a apenas 10 minutos a pé do metrô Ipiranga, do Museu do Ipiranga e do Aquário de São Paulo.

Descrição do Imóvel:

-Andar Térreo: Garagem, sala, escritório em mezanino, quarto, cozinha e área de serviço.
-Andar Superior: Dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
-Laje Superior: Área de serviço e lazer.

Este imóvel oferece flexibilidade única para moradia e escritório ou até mesmo duas residências independentes, cada uma com sua própria entrada, e apenas um IPTU.

Características Destacadas:

-Localização Estratégica: Próximo ao metrô, pontos turísticos e facilidades da região.
-Espaço Ampla e Versátil: Distribuição em três andares permite múltiplas possibilidades de uso.
-Potencial para Escritório Residencial ou Duplex: Perfeito para quem busca uma combinação de moradia e trabalho ou até mesmo duas residências independentes no mesmo local.
Área de Lazer na Laje Superior: Ideal para momentos relaxantes.
Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço amplo e versátil em uma região estratégica.

Não deixe de agendar uma visita para conhecer de perto este incrível sobrado no Ipiranga. Entre em contato para mais informações. Estamos à disposição para ajudá-lo!