Casas à venda na Rua Alberto Nepomuceno em São Paulo

Sobrado em Rua Tranquila e Estratégica - 160m², 3 Quartos e Ótima Localização no Ipiranga Esta é uma oportunidade única para adquirir um sobrado em três andares, totalizando 160 metros quadrados, situado em uma rua tranquila, a apenas 10 minutos a pé do metrô Ipiranga, do Museu do Ipiranga e do Aquário de São Paulo. Descrição do Imóvel: -Andar Térreo: Garagem, sala, escritório em mezanino, quarto, cozinha e área de serviço. -Andar Superior: Dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. -Laje Superior: Área de serviço e lazer. Este imóvel oferece flexibilidade única para moradia e escritório ou até mesmo duas residências independentes, cada uma com sua própria entrada, e apenas um IPTU. Características Destacadas: -Localização Estratégica: Próximo ao metrô, pontos turísticos e facilidades da região. -Espaço Ampla e Versátil: Distribuição em três andares permite múltiplas possibilidades de uso. -Potencial para Escritório Residencial ou Duplex: Perfeito para quem busca uma combinação de moradia e trabalho ou até mesmo duas residências independentes no mesmo local. Área de Lazer na Laje Superior: Ideal para momentos relaxantes. Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço amplo e versátil em uma região estratégica. Não deixe de agendar uma visita para conhecer de perto este incrível sobrado no Ipiranga. Entre em contato para mais informações. Estamos à disposição para ajudá-lo!

Sobrado em três andares com 160 metros quadrados situado em rua tranquila, a 10 minutos, a pé, do metrô Ipiranga, do Museu do Ipiranga e do Aquário de São Paulo. No andar térreo tem uma garagem, sala, escritório em mezanino, quarto, cozinha e área de serviço. No andar superior tem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Na laje superior, uma área de serviço e lazer.

Térreo: vaga para 2 carros, sala, cozinha, banheiro e 1 dormitório, 1º andar: sala para 2 ambientes, 2 quartos, cozinha, área de serviço com dormitório de empregada, 2º andar: salão e quintal, terreno 150m². 500 m de distância da estação Alto do Ipiranga do metrô e 750 m da Estação Sacomã do metrô, Documentação em perfeitas condições. O bairro Ipiranga fica na zona sul de São Paulo, situado no distrito de mesmo nome, e possui uma área aproximada de 10 quilômetros quadrados. Alguns bairros vizinhos do Ipiranga são: Mooca, Vila Prudente, Cambuci, Vila Mariana e Saúde. Além disso, ele se situa bem próximo do Centro da capital paulista, o que é uma característica bastante positiva. Outro ponto favorável é que há 3 linhas de metrô disponíveis e 1 de trem da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM), o que facilita bastante o acesso e a rotina de quem mora no bairro. As linhas de ônibus também circulam pelas ruas para ajudar aqueles que dependem do transporte público. Para quem pensa em ir para o litoral paulista nos dias de folga, vale ressaltar que a localização é estratégica por ser passagem para a rodovia Anchieta, que liga a cidade de São Paulo e a Baixada Santista. Aliás, essa é uma via movimentada desde a época do império, em razão do Porto de Santos. Depois que você se assegurou da qualidade do seu apartamento, comece a observar os aspectos relativos ao bairro, como o comércio local. É muito importante que você encontre serviços essenciais perto da sua casa, como supermercados, padarias, farmácias, lanchonetes, bancos, lotéricas, e assim por diante. Desse modo, você não precisa se deslocar para lugares distantes apenas para conseguir produtos e serviços básicos para o seu lar. No caso do bairro Ipiranga, isso não é um problema, visto que ele oferece essas diversas opções e ainda se encontra perto do Centro de São Paulo.

LOCAÇÃO SOBRADO - 3 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO E GARAGEM - IPIRANGA / SP * Casa Independente; * com garagem; * Aceita animais; * À 7 quadras do Metrô Alto do Ipiranga (METRÔ); * Localização: Rua Doutor Mario Vicente, 1.388. GARANTIAS: Fiador ou Seguro Fiança.

Localizado no charmoso bairro Vila Dom Pedro I, a 400m do Museu do Ipiranga, 500m do Aquário de São Paulo, 300m da Fazendinha, este encantador sobrado está disponível para venda. Com uma área de 110m², este imóvel oferece conforto e praticidade para você e sua família. Com 2 dormitórios amplos, 1 banheiro moderno, 1 sala aconchegante, cozinha com armários embutidos e 2 vagas de garagem, este sobrado é ideal para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Se você procura um imóvel que una conforto, localização privilegiada e um ótimo custo-benefício, este sobrado é a escolha perfeita para você. Com um valor de R$ 510.000,00 e IPTU isento, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel completo e pronto para morar. Além disso, a Vila Dom Pedro I é um bairro tranquilo e arborizado, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade de viver na cidade de São Paulo. Não perca a chance de conhecer este sobrado encantador e fazer dele o seu novo lar. Agende uma visita e se encante com todos os detalhes e benefícios que este imóvel tem a oferecer. Invista em qualidade de vida e conforto para você e sua família.

Casa térrea com 195 m2 2 dormitórios 2 salas, Cozinha, lavanderia e 2 vagas de garagem. Possui corredor lateral, bem iluminada e localizada a apenas 700 metros do metrô Alto do Ipiranga. Ótima oportunidade!

- 4 Dormitórios - 3 suítes, 2 com armários planejados. - Cozinha completa : Armários planejados, geladeira, cooktop, forno, microondas, maquina de lavar louça e torneira com filtro. - Área de serviço: Maquina lava e seca e armários planejados - Quintal - Sala para 2 ambientes. - Total de 4 banheiro + 1 lavabo – Todos com armários e espelho. - Solárium no último pavimento com jacuzzi, frigobar, fogão e churrasqueira a carvão. - Energia solar instalada para aquecimento d'água (Todos os chuveiros e torneiras, inclusive da cozinha. - Painel fotovoltaico instalado - um crédito junto da enel de mais ou menos R$4.000,00 reais anuais - Agua de Reúso – Banheiro e torneira da garagem. - Aparelho de ar condicionado instalado em todos ambientes quente e frio. - Garagem para 2 carros com portão automatizado com abertura em 5 segundos. Acabamento e instalações: - Piso porcelanato na sala e cozinha e laminado nas suítes. - Escadas internas em mármore travertino e guarda corpo de vidro. - Torneiras DECA, box nos banheiros e pias esculpidas. - Torneira Deca com filtro na cozinha. - Persianas 100% Black Out automatizadas em todos os quartos e sala. - Infraestrutura para carros elétricos. - Fechadura digital, iluminação em LED. - Segurança: vídeo porteiro com sistema de câmera, abertura automática de portões e cerca eletrica. - Banheiro com Blindex, espelho e vaso sanitario com sistema Dual Flush. - Tomadas USB em todos os ambientes. Conveniências próximas: - Metrô Alto do Ipiranga – 12 minutos a pé ou 3 minutos de carro. - Metro Santos Imigrandes - 12 minutos a pé ou 3 minutos de carro. - Museu do Ipiranga - 10 minutos de carro. - Aquario de São Paulo - 4 minutos. - Hospital de São Paulo - 15 minutos. - Shopping Santa Cruz - 15 minutos.

Sobrado para Venda e Locação no bairro Vila Dom Pedro I 158m² de área construída. Com 3 dormitórios grandes, sendo 1 suítes, Sala com 2 ambientes com Lareira, Cozinha com armários, Copa, Área de Serviço, 2 banheiros, Lavabo, 3 vagas de garagem. Este imóvel se encontra em perfeito estado, espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Lazer: Quintal. Proximidades: Mercado Extra - Sacomã, Estação Sacomã de Metrô - Linha verde, Estação sacomã, Armarinhos Fernando, Fiorella Pães e Doces, etc. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9<ver_telefone> BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

ALTO DO IPIRANGA !!!Sobrado novo a venda no Ipiranga 175m2, Conta com 4 suítes, todas equipadas com ar-condicionado e armários planejados, persianas elétricas, living para 2 ambientes também com ar-condicionado, Cozinha completa com armários e eletrodomésticos novos, área gourmet com churrasqueira, Solarium com banheira Jacuzzi e 2 vagas de garagem, Além disso conta com sistema de segurança, fechadura digital, aquecimento solar, iluminação em <b>(link removido)</b> espetacular a venda próximo ao metrô Alto do Ipiranga e Santos Imigrantes, em um dos melhores bairros de <b>(link removido)</b> as imagens e agende ainda hoje sua visita !!! Chave do anúncio: jx8globoZxtgkUdx

Ótima oportunidade! Sobrado à venda no bairro Vila Dom Pedro I, contendo 2 quartos sendo 1 suíte com banheira, wc social, lavabo, sala ampla e arejada, cozinha americana, churrasqueira, 4 vagas de garagem. Localizada na Zona Sudeste de São Paulo, a Vila Dom Pedro I faz parte do distrito do Ipiranga. A Vila Dom Pedro I é uma ótima opção se você está pensando em se mudar para a capital paulista. Isso porque o bairro é bastante movimentado, pois possui um grande número de casas, uma ótima infraestrutura local e é bem abastecido por uma ampla rede de transporte público. LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA A Vila Dom Pedro I é sem dúvidas muito bem localizada. Não apenas pela proximidade com o transporte público, mas por estar bem perto de importantes vias da cidade, como a Avenida do Estado, Avenida 23 de Maio, Avenida Ricardo Jafet e a Marginal Tietê. Além disso, a região concentra uma zona comercial densa, com inúmeros estabelecimentos, desde opções de alimentação, como mercados, farmácias, lotérica, correios, padarias, lojas de roupas, feiras de rua, entre outras. Por isso, você não vai precisar se deslocar da Vila Dom Pedro I para cumprir as principais necessidades do dia a dia. E isso em uma metrópole faz toda a diferença e traz qualidade de vida! Agende sua visita!

Lindo Sobrado -300m² . Parte térrea com: vaga para 2 carros, sala, cozinha, banheiro e 1 dormitório.. 1º andar: sala para 2 ambientes, 2 quartos, cozinha, área de serviço com dormitório de empregada. 2º andar: salão e quintal. Sua localização fica à 500 m de distância da estação Alto do Ipiranga do metrô e à 750 m da Estação Sacomã do metrô. Documentação em perfeitas condições - Ref.: REO852140